При упоминании о ремонте квартиры полет вашей мысли ограничивается картиной сноса перегородок и замены окон? Не беда. Сегодня вы сможете получить краткий план боевых действий под названием «Этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке жилья ». Прочитав наши советы вы точно не будете терзать себя вопросом, с чего начать ремонт квартиры своими руками либо с помощью профессионалов. С первым вариантом вам поможет наш сайт, посвященный самостоятельному ремонту квартиры. Итак, ознакомимся с советами.
С чего начать первый этап ремонта квартиры – потолок
Ремонт потолка является самой актуальной темой для многих жильцов, которые приобрели квартиру на вторичном рынке. Ведь большинству новоиспеченных хозяев приходится каждый день сталкиваться с целым рядом «потолочных проблем», начиная с осыпающийся штукатурки и заканчивая трещинами на потолке.
С чего начать? Для выполнения операции по выравниванию стен потребуются шпаклевка и штукатурка. Каждый инструментарий подбирается индивидуально в зависимости от масштаба бедствия: если неровности (мелкие ямочки, трещинки и выбоинки) не достигают в глубину более 5 мм, то можно обойтись шпаклеванием, при глубине дефектов более 5 мм используйте штукатурку.
Ну и завершающим штрихом в столь сложной операции является покраска и . Бумажные, текстильные, виниловые, металлизированные, пробковые, флизелиновые, для детской - осталось только выбрать новый облик вашему уютному гнездышку.
Стоимость ремонта, примерная смета на работы по квартире
Средняя стоимость строительных работ в квартире
Наименование работ | Ед. изм. | Цена, рубли | |
1. Полы | |||
1 | Удаление линолеума, ковролина (без сохранения) 1 слой | м² | 100 |
2 | Удаление оргалита, фанеры (без сохранения) 1 слой | м² | 90 |
3 | Демонтаж деревянных/пластиковых плинтусов (без сохранения) | п. м | 40 |
4 | Удаление паркета/ламината, который уложен плавающим способом (без сохранения) | м² | 165 |
5 | Удаление паркета/ламината, который уложен на клей и гвозди (без сохранения) | м² | 215 |
6 | Демонтаж стяжки (до 50 мм) | м² | 240 |
7 | Демонтаж стяжки (до 100 мм) | м² | 300 |
8 | Демонтаж лаг | м² | 120 |
9 | Демонтаж деревянного пола (без сохранения) | м² | 275 |
10 | Демонтаж плитки | м² | 120 |
11 | Демонтаж железобетонного плинтуса | п. м | 100 |
12 | Демонтаж напольных гранитных плит (без сохранения) | м² | 360 |
13 | Расшивка швов в керам. плитке | м² | 100 |
14 | Установка маяков на пол | п. м | 70 |
15 | Засыпка керамзита под стяжку | м² | 100 |
16 | Утепление пола пенополистиролом | м² | 165 |
17 | Устройство цементно-песчаной стяжки до 50 мм | м² | 420 |
18 | Устройство цементно-песчаной стяжки от 50 мм до 100 мм | м² | 650 |
19 | Армирование стяжки металлической сеткой | м² | 60 |
20 | Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью | м² | 295 |
21 | Устройство гидроизоляции пола (мастикой) | м² | 190 |
22 | Устройство гидроизоляции пола (рулонная) | м² | 290 |
23 | Грунтовка цементно-песчаной стяжки бетоноконтактом | м² | 60 |
24 | Грунтовка цементно-песчаной стяжки акриловой грунтовкой | м² | 30 |
25 | Настил и раскрой фанеры на клей | м² | 230 |
26 | Настил и раскрой фанеры на битумную мастику | м² | 240 |
27 | Шлифовка фанеры | м² | 130 |
28 | Настил подложки на тепло/звуко/гидроизолирующей основе | м² | 50 |
29 | Укладка деревянных лаг | п. м | 100 |
30 | Укладка коммерческого линолеума | м² | 300 |
31 | Проварка швов в коммерческом линолеуме | п. м | 60 |
32 | Укладка линолеума | м² | 200 |
33 | Настил ковролина | м² | 190 |
34 | Укладка пробкового покрытия на пол | м² | 360 |
35 | Настил ламината | м² | 350 |
36 | Циклевка паркета | м² | 300 |
37 | Шпатлевка паркета | м² | 90 |
38 | Настил паркетной доски плавающим способом | м² | 400 |
39 | Настил паркетной доски на клей | м² | 500 |
40 | Кладка штучного паркета (в разбежку, елочкой) | м² | 900 |
41 | Настил массивной доски плавающим способом | м² | 600 |
42 | Настил массивной доски на клей | м² | 700 |
43 | Устройство регулируемых полов | м² | 500 |
44 | Покраска пола | м² | 160 |
45 | Лакировка пола | м² | 200 |
46 | Монтаж плинтуса (дерево или ПВХ) | п. м | 150 |
47 | Лакировка деревянного плинтуса | п. м | 50 |
48 | Кладка керам. плитки стандартного размера (20×30, 40) | м² | 840 |
49 | Кладка керам. плитки стандартного размера по диагонали | м² | 900 |
50 | Кладка керам. плитки менее (20×30, 40) | м² | 960 |
51 | Кладка керам. плитки менее (20×30, 40) по диагонали | м² | 990 |
52 | Кладка керамогранита | м² | 1 500 |
53 | Кладка мозаичной плитки либо сложного рисунка (цена от) | м² | 1 300 |
54 | Затирка швов (мозаика) | м² | 250 |
55 | Затирка швов керам. плитки/керамогранита | м² | 180 |
56 | Запил плитки под 45 градусов | п. м | 495 |
57 | Облицовка ступеней керам. плиткой | м² | 1 050 |
58 | Кладка керам. бордюра, плинтуса,орнамента | п. м | 240 |
59 | Монтаж металлического порожка | п. м | 120 |
60 | Укрытие пола | м² | 80 |
2. Стены | |||
61 | м² | 70 | |
62 | Очистка стен от водных красок | м² | 170 |
63 | Очистка стен от неводных красок | м² | 200 |
64 | Демонтаж плитки | м² | 150 |
65 | Очистка стен от шпаклевки | м² | 180 |
66 | Демонтаж вентиляционной решетки | ед. | 100 |
67 | Демонтаж штукатурки | м² | 235 |
68 | Демонтаж кирпичных стен (1/2 кирпича) | м² | 285 |
69 | Демонтаж кирпичных стен (1 кирпич) | м² | 495 |
70 | Демонтаж перегородок из железобетона толщ. до 8 см | м² | 2 420 |
71 | Демонтаж перегородок из железобетона толщ. до 16 см | м² | 3 795 |
72 | Демонтаж стен из пеноблоков, гипсокартона, дерева | м² | 350 |
73 | Демонтаж перегородок из гипсобетона | м² | 450 |
74 | Кладка стен из пеноблоков | м² | 540 |
75 | Кладка криволинейных перегородок из пеноблоков | м² | 740 |
76 | Кладка стен из кирпича (1/2 кирпича) | м² | 665 |
77 | Кладка стен в кирпич | м² | 970 |
78 | Кладка перегородок сложной формы из кирпича | м² | 1 150 |
79 | Устройство проема в бетонной стене | м² | 4 235 |
80 | Устройство проема в кирпичной стене (1/2 кирпича) | м² | 2 365 |
81 | Устройство проема в кирпичной стене | м² | 3 025 |
82 | Устройство проема в стене из пеноблоков | м² | 1 540 |
83 | Устройство гидроизоляции стен (мастикой) | м² | 190 |
84 | Монтаж перегородок из гипсокартона в 1 слой | м² | 540 |
85 | Монтаж перегородок из гипсокартона в 2 слоя | м² | 670 |
86 | Обшивка стен гипсокартоном в 1 слой на металлокаркасе с монтажом шуманета | м² | 420 |
87 | Обшивка стен гипсокартоном в 2 слоя на металлокаркасе с монтажом шуманета | м² | 490 |
88 | п. м | 550 | |
89 | Проклейка стыков серпянкой | п. м | 45 |
90 | Обшивка стен вагонкой на каркасе | м² | 500 |
91 | Обшивка стен пластиковыми панелями на каркасе | м² | 430 |
92 | Утепление стен минеральными плитами, пенопластом | м² | 150 |
93 | Устройство шумоизоляции стен | м² | 550 |
94 | Монтаж малярной сетки | м² | 90 |
95 | Проклейка стен стеклохолстом | м² | 150 |
96 | Грунтовка стен бетоноконтактом | м² | 75 |
97 | Установка штукатурных маяков | п. м | 80 |
98 | м² | 120 | |
99 | Оштукатуривание стен до 20 мм | м² | 600 |
100 | Оштукатуривание стен от 20 мм до 50 мм | м² | 650 |
101 | Грунтовка стен акриловой грунтовкой 3 цикла | м² | 135 |
102 | Грунтовка стен акриловой грунтовкой 4 цикла | м² | 180 |
103 | Установка малярных углов | п. м | 60 |
104 | Шпаклевка стен 1 цикл | м² | 295 |
105 | Шпаклевка стен 2 цикла | м² | 450 |
106 | Шлифовка стен 1 цикл | м² | 70 |
107 | Шлифовка стен 2 цикла | м² | 140 |
108 | Проклейка стен стеклохолстом | м² | 230 |
109 | Шпаклевка стен финишная 1 цикл | м² | 210 |
110 | Шпаклевка стен финишная 2 цикла | м² | 350 |
111 | Покраска стен (2 слоя) | м² | 245 |
112 | Нанесение декоративной штукатурки | м² | 1 100 |
113 | Поклейка стен виниловыми обоями без подбора рисунка | м² | 220 |
114 | Поклейка стен виниловыми обоями с подбором рисунка | м² | 280 |
115 | Поклейка стен флизелиновыми обоями без подбора рисунка | м² | 300 |
116 | Поклейка стен флизелиновыми обоями с подбором рисунка | м² | 350 |
117 | Поклейка стен текстильными обоями | м² | 750 |
118 | Поклейка стен линкрустой | м² | 1 000 |
119 | Поклейка обойного бордюра | п. м | 130 |
120 | Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 100×100 | м² | 970 |
121 | Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 200×200 | м² | 850 |
122 | Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 200×300 | м² | 825 |
123 | Облицовка стен керам. плиткой одного рисунка разных размеров | м² | 1 000 |
124 | Укладка мозаики на готовую поверхность (цена от) | м² | 1 300 |
125 | Укладка панно из плитки на стену | м² | 1 500 |
126 | Запил плитки под 45 градусов | п. м | 495 |
127 | Установка керамического бордюра | п. м | 250 |
128 | Установка декоративных уголков | п.м | 100 |
129 | Поклейка декоративного камня | м² | 825 |
130 | Затирка швов (мозаика) | м² | 250 |
131 | Затирка швов керам. плитки | м² | 180 |
132 | Грунтовка откосов бетоноконтактом | п. м | 75 |
133 | Оштукатуривание откосов | п. м | 540 |
134 | Грунтовка откосов 3 цикла | п. м | 120 |
135 | Грунтовка откосов 4 цикла | п. м | 160 |
136 | Шпаклевка откосов | п. м | 300 |
137 | Шлифовка откосов | п. м | 70 |
138 | Проклейка откосов стеклохолстом | п. м | 230 |
139 | Шпаклевка финишная откосов 2 цикла | п. м | 350 |
140 | Покраска откосов (2 слоя) | п. м | 260 |
141 | Монтаж вентиляционной решетки | ед. | 250 |
3. Потолки | |||
142 | Удаление старых обоев 1-го слоя | м² | 90 |
143 | Очистка потолка от водных красок | м² | 190 |
144 | Очистка потолка от неводных красок | м² | 310 |
145 | Очистка потолка от шпаклевки | м² | 190 |
146 | Очистка потолка от пенопластовой плитки | м² | 250 |
147 | Демонтаж реечного потолка в ванной | м² | 250 |
148 | Демонтаж лепнины и потолочных карнизов | п. м | 250 |
149 | Демонтаж потолочных карнизов ПВХ | п. м | 150 |
150 | Демонтаж штукатурки | м² | 240 |
151 | Демонтаж потолка из ГКЛ в 1 уровень | м² | 140 |
152 | Демонтаж потолка из ГКЛ в 2 уровня | м² | 210 |
153 | Расшивка и заделка трещин | п. м | 120 |
154 | Устройство гидроизоляции потолка (мастикой) | м² | 250 |
155 | Устройство короба из гипсокартона | п. м | 750 |
156 | Устройство подвесного потолка из ГКЛ в один слой | м² | 445 |
157 | Устройство подвесного потолка в два слоя ГКЛ | м² | 550 |
158 | Монтаж разноуровневого потолка из ГКЛ | м² | 660 |
159 | Устройство 2 уровня потолка сложной геометр. формы | м² | 750 |
160 | Устройство 2 уровня потолка со встроенной внутренней подсветкой | м² | 825 |
161 | Устройство 2 уровня потолка простой геометр. формы | м² | 660 |
162 | Проклейка стыков серпянкой | п.м | 45 |
163 | Устройство зеркального подвесного потолка от 10 м². | м² | 725 |
164 | Устройство реечного потолка в ванной | м² | 880 |
165 | Устройство подвесного потолка типа «Армстронг» | м² | 250 |
166 | Утепление потолка минеральными плитами, пенопластом | м² | 200 |
167 | Обшивка потолка вагонкой на каркасе | м² | 545 |
168 | Обшивка потолка пластиковыми панелями на каркасе | м² | 460 |
169 | Установка натяжного потолка под ключ (цена от) | м² | 650 |
170 | Установка штукатурных маяков | п. м | 95 |
171 | Устройство металлической армирующей сетки | м² | 110 |
172 | Грунтовка потолка бетоноконтактом | м² | 75 |
173 | Оштукатуривание потолка до 20 мм | м² | 630 |
174 | Оштукатуривание потолка от 20 мм до 50 мм | м² | 670 |
175 | Грунтовка потолка акриловой грунтовкой 3 цикла | м² | 135 |
176 | Грунтовка потолка акриловой грунтовкой 4 цикла | м² | 180 |
177 | Установка малярных углов | п. м | 75 |
178 | Шпаклевка потолка 1 цикл | м² | 360 |
179 | Шпаклевка потолка 2 цикла | м² | 500 |
180 | Шлифовка потолка 1 цикл | м² | 90 |
181 | Шлифовка потолка 2 цикла | м² | 180 |
182 | Проклейка потолка стеклохолстом | м² | 280 |
183 | Шпаклевка потолка финишная 2 цикла | м² | 380 |
184 | Шпатлевка, шлифовка криволинейных элементов потолка | п. м | 620 |
185 | Проклейка стеклохолстом криволинейных элементов потолка | п. м | 250 |
186 | Покраска потолка (2 слоя) | м² | 280 |
187 | Поклейка потолка виниловыми обоями без подбора рисунка | м² | 280 |
188 | Поклейка потолка обоями под покраску | м² | 300 |
189 | Поклейка потолка виниловыми обоями с подбором рисунка | м² | 360 |
190 | Поклейка потолка флизелиновыми обоями без подбора рисунка | м² | 370 |
191 | Поклейка потолка флизелиновыми обоями с подбором рисунка | м² | 420 |
192 | Поклейка потолка текстильными обоями | м² | 900 |
193 | Монтаж, вытягивание и шпаклевка лепнины из гипса по периметру (цена от) | п. м | 500 |
194 | Установка, шпаклевка пенополиуретановых потолочных карнизов | п. м | 290 |
195 | Покраска пенополиуретановых потолочных карнизов 2 цикла | п. м | 100 |
4. Электротехнические работы | |||
196 | Демонтаж электропроводки | п. м | 40 |
197 | Демонтаж точечных светильников, розеток, выключателей | ед. | 60 |
198 | Заглушка розеток, выключателей | ед. | 170 |
199 | Демонтаж люстры (цена от) | ед. | 150 |
200 | Демонтаж силового щитка | ед. | 420 |
201 | Штробление бетона под электропроводку 20х40 мм | п. м | 240 |
202 | Штробление кирпича под электропроводку 20х40 мм | п. м | 180 |
203 | Штробление гипса под электропроводку 20х40 мм | п. м | 120 |
204 | Заделка штроб | п. м | 170 |
205 | Отверстия в бетоне 25 мм | ед. | 240 |
206 | Отверстия в кирпиче 25 мм | ед. | 120 |
207 | Укладка силового кабеля до 6 мм² | п. м | 90 |
208 | Укладка слаботочного кабеля | п. м | 45 |
209 | Установка распаячной коробки | ед. | 180 |
210 | Установка трансформатора (12 В) | ед. | 240 |
211 | Монтаж лотков | п. м | 320 |
212 | Монтаж электрокороба сечением до 50х50 мм | п. м | 100 |
213 | Монтаж электрокороба сечением до 200х50 мм | п. м | 200 |
214 | Установка щитка внутреннего на 24 модуля (бетон) | ед. | 4 235 |
215 | Установка щитка внутреннего на 24 модуля (кирпич) | ед. | 3 025 |
216 | Установка слаботочного щитка | ед. | 1 210 |
217 | Сборка силового щитка (цена от) | ед. | 5 000 |
218 | Установка щитка наружного | ед. | 1 815 |
219 | Укладка нагревательного элемента теплого пола | м² | 800 |
220 | Подключение и установка реостата для теплого пола | ед. | 400 |
221 | Установка подрозетников в бетон | ед. | 230 |
222 | Установка подрозетников в кирпич, гипс | ед. | 180 |
223 | Установка электророзетки, выключателя | ед. | 380 |
224 | Установка звонка | ед. | 350 |
225 | Установка видеодомофона | ед. | 550 |
226 | Подключение электрического полотенцесушителя | ед. | 1 870 |
227 | Подключение и установка вентилятора | ед. | 485 |
228 | Установка точечных светильников | ед. | 370 |
229 | Установка бра | ед. | 450 |
230 | Установка потолочного светильника | ед. | 550 |
231 | Установка крючка под люстру/светильник | ед. | 180 |
232 | Установка люстры 3-рожковой диаметр до 50 см | ед. | 500 |
233 | Установка люстры 3-рожковой диаметр от 50 см | ед. | 700 |
234 | Установка люстры 5-рожковой диаметр до 50 см | ед. | 650 |
235 | Установка люстры 5-рожковой диаметр от 50 см | ед. | 850 |
5. Сантехнические работы | |||
236 | Демонтаж труб ПВХ | п. м | 130 |
237 | Демонтаж труб чугунных | п. м | 150 |
238 | Демонтаж труб водоснабжения | п. м | 130 |
239 | Демонтаж ванны | ед. | 1 700 |
240 | Демонтаж кухонной мойки | ед. | 420 |
241 | Демонтаж раковины | ед. | 620 |
242 | Демонтаж полотенцесушителя | ед. | 480 |
243 | Демонтаж стиральной машины | ед. | 300 |
244 | Демонтаж «мойдодыра» | ед. | 330 |
245 | Демонтаж душевой кабины | ед. | 900 |
246 | Демонтаж унитаза, биде | ед. | 550 |
247 | Демонтаж радиатора | ед. | 330 |
248 | Демонтаж смесителя | ед. | 190 |
249 | Демонтаж крана, фильтра, редуктора | ед. | 165 |
250 | Штробление кирпича под коммуникации 50х70 | п. м | 650 |
251 | Штробление бетона под под коммуникации 50х70 | п. м | 1 400 |
252 | Заделка штроб | п. м | 170 |
253 | Прокладка труб канализации ПВХ | п. м | 210 |
254 | Прокладка труб из металлопласта диаметром до 32 мм | п. м | 290 |
255 | Прокладка труб из полипропиллена | п. м | 230 |
256 | Прокладка труб из меди | п. м | 400 |
257 | Соединение труб из меди пайкой | шт. | 600 |
258 | Установка фитингов из меди (уголка, тройника, крестовины, муфты и т. п.) | шт. | 350 |
259 | Установка гребенки | ед. | 960 |
260 | Установка фильтра, редуктора | ед. | 960 |
261 | Установка ванн чугун/сталь/акрил | ед. | 2 200 |
262 | Установка душевой кабины с подключением | ед. | 5 445 |
263 | Установка “мойдодыра” | ед. | 1 650 |
264 | Установка раковины, тюльпана | ед. | 1 450 |
265 | Установка душевой штанги | ед. | 400 |
266 | Установка инсталяции | ед. | 2 420 |
267 | Установка унитаза или биде | ед. | 2 145 |
268 | Установка радиатора отопления на штатное место | ед. | 650 |
269 | Установка нового радиатора отопления | ед. | 3 000 |
270 | Установка радиатора отопления с переврезкой в стояк | ед. | 5 445 |
271 | Установка полотенцесушителя | ед. | 2 500 |
272 | Установка водонагревателя накопительного типа | ед. | 2 300 |
273 | Установка водонагревателя проточного | ед. | 1 650 |
274 | Установка аксессуаров | ед. | 250 |
275 | Подключение стиральной машины | ед. | 1 400 |
276 | Покраска труб отопления 2 цикла | п. м | 70 |
6. Столярные работы | |||
277 | Демонтаж дверного полотна | ед. | 100 |
278 | Демонтаж дверного блока | ед. | 275 |
279 | Монтаж распашного дверного блока | ед. | 1 900 |
280 | Установка распашной двери с врезкой петель, замков с монтажом дверной коробки, с наличниками и доборами | компл. | 3 000 |
281 | Установка наличников | компл. | 990 |
282 | Установка доборов | компл. | 1 100 |
283 | Монтаж откатного дверного блока | ед. | 2 100 |
284 | Монтаж откатного дверного блока двухстворчатого | ед. | 2 700 |
285 | Монтаж двухстворчатой двери распашной | ед. | 2 200 |
286 | Врезка дверных петель, замков с ручками | компл. | 600 |
287 | Покраска окон | м² | 360 |
288 | Покраска дверей | м² | 420 |
7. Транспортные расходы | |||
289 | Вынос мешков строительного мусора | ед. | 80 |
290 | Вынос мешков строительного мусора (этажей без лифта) | ед. этаж | 40 |
291 | Занос строительных материалов | т | 1 500 |
292 | Занос строительных материалов (этажей без лифта) | т этаж | 750 |
293 | Вывоз строительного мусора в контейнерах 8м3 (при массе груза в контейнере до 5 тонн) | конт. | 6 000 |
294 | Вывоз строительного мусора в контейнерах 20м3 (при массе груза в контейнере до 15 тонн) | конт. | 14 000 |
295 | Вывоз строительного мусора в контейнерах 27м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн) | конт. | 18 000 |
296 | Вывоз строительного мусора в контейнерах 32м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн) | конт. | 20 000 |
297 | Доставка строительных материалов | т | 1 700 |
Вот так он выглядел до ремонта...Деревянные прогнившие рамы,закрытые снаружи двойной плёнкой, от холода и ветра...Слева старая веранда с обвисшим козырьком крыльца...
Для тех,кому предстоит делать ремонт в своём доме,представляется...
Вот такими были окна и подоконники.
Начали приводить дом в порядок с фундамента.
Поочерёдно раскрываем углы дома,удаляем прогнившие брёвна венцов при помощи бензопилы,ставим опалубку,кладём большие камни и щебень,прокладываем арматуру,чтобы её концы оставались открытыми(для последующего скрепления её с заливным фундаментом),бревно венца обматываем толью и заливаем бетоном.Вот вам готовая тумба.
И так все четыре угла дома и середины его, по периметру. Итого - 8 тумб. Процесс трудоёмкий,тяжёлый,но результат того стоит...Когда с тумбами было покончено, мы по всему периметру сделали завалинку. Продолжение наружных работ был перенесён на следующее лето. А мы занялись внутренним ремонтом дома...
Это большая комната и начнём с неё. Выглядела она до ремонта вот так:
Это её правый угол... а это, на фото ниже- левый угол. В процесе написания темы, я буду держаться этих двух углов...
Сначала полностью отодрали все слои старых обоев. Окна были ещё старые,но мы уже ждали мастеров по установке пласт.окон.
Старую печь разобрали...и печник сложил новую.
А РЕЗУЛЬТАТ НЕ ЗАСТАВИЛ СЕБЯ ДОЛГО ЖДАТЬ...одно окно решила закрыть совсем и сделать одно большое-там будет столовая.
После установки окон,мужчины стали разбирать старый пол, выравнивать лаги и ставить под них кирпичные тумбы...
Затем настелили полы досками старыми(они послужат ещё очень долго,так как толстые и сухие),а в местах,где были прогнившие,заменили на новые доски.
Установила металопрофильный каркас для стен и потолка...моя ошибка была в том,что сначала нужно делать потолок, а потом стены,а не наоборот.Технику выполнения этих работ я нашла на просторах инета,подробно останавливаться на ней не буду.Если у вас возникнут какие-либо вопросы,я с удовольствием отвечу,что знаю...
На потолке крепить каркас намного сложнее,шея болит...
Когда металокаркас полностью готов,можно пришивать к нему ГКЛ, желательно в шахматном порядке,начинаем с потолка! Не забудьте раскидать электропроводку и спрятать её в гафроканал,за профиль,а коробки - распределители установите в удобном для вас месте.
На этом снимке вы видите деревянные брусочки,я их прикрутила для последующего крепления книжных полок.Точно такие же,только потоньше,креплю под потолком над окнами(для крепления карнизов).Когда все стены и потолок обшиты ГКЛ,мы шпателем шпатлюем и выравниваем все стыки между листами и места вкручивания саморезов вот таким составом...
По углам и швам прокладываем армированную сетку для прочности соединений, а после того, как всё высохнет,зашкуриваем,наносим грунтовку на стены и потолок.
А сейчас самый интересный момент-поклейка обоев. Я брала виниловые белые на потолок и с нежными розами на стены...
Когда просохли обои, я по обоюдному согласиюпригласила бригаду мастеров,чтобы закончили свою работу в этой комнате по окнам(откосы и подоконники).
После этого я приклеила потолочный плинтус,повесила полки на стену,поставила цветы свои на подоконники,которые нам уже установили ребята с фирмы...
Плотник помог поставить дверь межкомнатную,только потом я узнала,что вверх ногами она стоит...(какая разница!) лишь бы нормально функционировала...
Дверные проёмы обклеила белым уголком на жидкий гвоздь.
На черновой пол положила подложку, затем ДВП и линолеум. Затем напольные плинтуса прикрутила саморезами и вуаля-красота!!!
Вот что касается этой большой комнаты...
Кому-то из вас хотелось более подробно про бетонные тумбы увидеть,поэтому добавила подробности...Итак,пласт окна вставлены, дом снаружи обшит плоским шифером и была сделана завалинка вокруг дома,до следующего лета...
Теперь продолжим о наружных работах,по истечении холодной зимы и весны...на следующее лето.
Когда все тумбы готовы,постепенно,раскрывая каждую из сторон дома от завалинки,удаляем гнилые брёвна нижнего венца,сухие-обматываем гидроизоляцией,
устанавливаем опалубку, прокладываем арматуру, соединяя её с концами арматуры угловых тумб и заливаем бетоном...
На готовый фундамент делаем кирпичную кладку...
У нас трудятся все!!!
И как полагается,сделана отмостка...не совсем обычная...
Это всё,что касается наружных работ, по ремонту дома. Будут какие вопросы,задавайте,с удовольствием что знаю,отвечу. А всех,кому это интересно,ждёт продолжение внутреннего ремонта-столовая!
Итак, у вас наступило радостное событие – пришло время ремонта. Этому предшествовала покупка нового дома, квартиры, либо осознание того, что нужно что-то менять в своем старом жилье. Необходимо ясное понимание, с чего начинать и какой должна быть последовательность ремонта квартиры.
Самое начало
Чтобы не потерять в дальнейшем деньги, время и нервы, четко определимся с последовательностью действий до закупки материалов, приглашения бригады и сноса стен. Существует довольно большое количество программ и сайтов, которые наглядно помогут понять, что вы хотите видеть в ваше новом доме. Посмотрите глянцевые журналы, фото с картинками – определитесь со стилем интерьера. На этом этапе вам надо понять – будете вы полностью определять будущий вид вашего жилища сами или воспользуетесь услугами дизайнера по интерьерам. Обновление квартиры или частного дома всегда начинается с составления четких планов и схем. Если вы считаете, что дизайн интерьера лучше доверить профессионалу, то дизайнер поможет:
- Определиться со стилевым и цветовым решением дома
- Составить схемы необходимых инженерных коммуникаций: электрики, сантехники вентиляции, отопления, возможно, системы встроенных пылесосов
- Составить план внутренних перегородок с разграничением пространства на все необходимые жилые, технические, подсобные зоны
- Составить смету по черновым и отделочным работам
- С расстановкой мебели, электроточек и сантехнических приборов
- Иногда в закупке материалов
- Вести весь ремонт от начала до конца
Услуги дизайнеров не дешевы, но, если у вас нет времени продумывать интерьер и полностью контролировать процесс ремонта, то профессионал может принять на себя такое бремя. В конце концов, можно привлекать отдельных людей на разных этапах первичного планирования, с которыми вы не справляетесь самостоятельно.
Последовательность ремонта в новой квартире
Вот вы определились с тем, что вы хотите получить в своем новом жилье. Теперь необходимо понять, а возможно ли осуществление всех ваших планов.
Интересно: психологи советуют любое дело начинать с четкого определения плана действий и понимания конечного результата. Чтобы не получилось, как говорил А. Герцен: «Я ничего не сделал, ибо всегда хотел сделать больше обыкновенного».
К сожалению, множество красивых проектов «разбивалось» о несущие стены, канализационные стояки и воздуховоды, которые по градостроительным нормам нельзя трогать. При получении документации на новостройку или только что купленную квартиру, обычно, новый владелец обладает поэтажным планом или схемами, где указаны все несущие перегородки и инженерные коммуникации. Это позволит скорректировать ваш проект так, чтобы ничего не нарушить. Если же вы решились на внесение изменений в капитальные конструкции дома, то вам придется до начала строительства позаботиться обо всех разрешительных документах для этого.
Сам себе мастер?
Итак, разрешения есть, проект распечатан, можно приступать к делу. Встает следующий вопрос: кто будет исполнителем?
- Нанимать ли бригаду?
- Заключить договор с подрядной организацией?
- Или сделать все своими силами?
К решению этого вопроса необходимо подходить с четким пониманием своих финансовых и временных возможностей, а также честно оценить свои профессиональные качества, как строителя. Как и при планировании, какую-то часть работ можно выполнить самостоятельно, а что-то поручить профессионалам, либо, все-таки, все этапы ремонта доверить мастерам.
Выбор профессионалов также не прост. Но многие советуют воспользоваться услугами организации или бригады, которая работала у ваших знакомых или родственников. Или хотя бы побывать на объектах, которые уже отремонтированы силами выбранных вами строителей или находятся в процессе ремонта. Это поможет вам оценить результат, даст возможность поговорить с заказчиками.
Любая организация дает вам гарантию на выполненные ею работы. Однако, стоимость найма отдельной бригады, скорее всего, будет существенно ниже, чем строительной или подрядной организации.
Строим скелет
Возводим все необходимые внутренние перегородки, соблюдая размеры будущих дверных проемов, чтобы впоследствии не вырезать лишнее или закладывать ненужное. Если вы не совсем доверяете тому плану, что у вас есть, то можно наглядно посмотреть на будущий результат вашего планирования. Для этого можно взять несколько блоков или кирпичей и поставить их на место ваших будущих перегородок. Так вы можете понять, что оставили мало места, например, для кладовки или ванной комнаты. Таких ошибок, кстати, поможет избежать грамотный и опытный дизайнер-проектировщик. Но как говорится – доверяй, но проверяй. Потом вам жить в этом доме.
Техническая сторона медали
Следующим этапом работ будет проведение всех инженерных коммуникаций, которые необходимы в вашем индивидуальном жилище. Их список вы должны были определить еще на начальном этапе:
- Разводка телевизионных, телефонных, интернет сетей
- Подводка для установки кондиционеров
- Разводка систем отопления: батарей и теплого пола
- Подводка канализационных и водопроводных систем
- Прокладка воздуховодов и вентиляции
- Прокладка встроенных шлангов для систем пылеудаления
Это важно сделать практически в самом начале, чтобы потом не штробить оштукатуренные или покрашенные стены, чтобы не запинаться за провода, которые не подумали спрятать.
«Черная» полоса
Далее приступаем к черновым работам. Выравниваем все поверхности, проводим так называемую предчистовую отделку, то есть самый грязный этап ремонтных работ. От качества проведения этого этапа и соблюдения всех технологических периодов зависит, как долго вы будете потом наслаждаться своим новеньким домом. Не торопитесь и дайте просохнуть стяжке и штукатурке.
Самая творческая часть работ
Когда все подготовительные работы выполнены, наступает, наконец-то, самый радостный этап ремонта квартиры. Отделочные работы позволяют выполнить все яркие решения хозяина и дизайнера. И на этом этапе желательно соблюдать последовательность ремонта квартиры.
Сначала начисто отделываем потолки, потом стены и уже после — полы. Но при заказе натяжных потолков, иногда лучше полностью отремонтировать стены: оклеить обоями, покрасить или оштукатурить специальной фактурной штукатуркой, а уже потом натягивать потолки. Полы, после того как они готовы, закрываем пленкой или другим укрывным материалом, чтобы их не испортить.
Также соблюдаем все температурные режимы и временные интервалы: даем просохнуть клею, штукатурке, краске. На последнем этапе работ устанавливаем двери и наличники к ним, а также все электроточки: розетки, выключатели, люстры и светильники. Устанавливаем сантехнические приборы, плинтуса.
Ремонт почти готов! Теперь можно завозить мебель, вешать портьеры, декорировать интерьер и заезжать в новый дом!
Последовательность капитального ремонта квартиры
Капитальный ремонт квартиры также, как и косметический, и ремонт новой квартиры необходимо начинать с четкого планирования. Но, кроме того, нужно продумать, какое инженерное оборудование требует замены или реконструкции, какие перегородки оставить, а что снести. Придется провести ревизию всех поверхностей на наличие каких-либо дефектов. В отличие от ремонта новостройки, капитальный ремонт начинается с грязных работ по удалению неработающих систем, старых покрытий, ненужных стен. А потом продолжаете по уже описанному плану. В результате последовательность ремонта квартиры в случае капитального подхода можно привести к следующему плану:
- Составление дизайн-проекта;
- Демонтаж – вынос мебели, снятие осветительных приборов, разборка сантехники, удаление старой отделки, окон, дверей, а также стяжки пола;
- Проверка инженерных коммуникаций – систем водоснабжения, канализации, отопления, а также электропроводки. Далее их ремонт либо демонтаж.
- Осуществление перепланировки (если предусмотрено дизайн-проектом), а именно снос старых перекрытий, перенос дверных и оконных проемов. После чего следует установка окон;
- Проведение электропроводки – для это потребуется штробление стен, поэтому данный этап должен предшествовать выравниванию поверхностей;
- Разведение систем водоснабжения, отопления и канализации;
- Выравнивание поверхностей потолка и стен;
- Укладка стяжки пола;
- Строительство новых перегородок из гипсокартона в соответствии с дизайн-проектом;
- Отделка потолка, стен и пола (именно в таком порядке – сверху вниз);
- Монтаж дверей и светильников;
- Установка бытовой техники, завоз мебели и декорирование помещений.
Последовательность ремонта в частном доме
В отличие от квартир, частный дом требует более тщательного планирования. Так как на этапе планирования необходимо продумать еще и индивидуальные системы водоснабжения, отопления и канализации. Обустройство котельной, а также водозаборного узла с системой фильтрации, установка и подключение септика или других очистных сооружений, требует узкоспециальных знаний и большого профессионального опыта. Такие работы обуславливают вашу спокойную жизнь в будущем, поэтому их лучше доверить специалистам.
В зависимости от состояния дома, этапы ремонта могут отличаться, но в качестве основы можно взять следующий план:
- Составить дизайн-проект
- Рассчитать количество необходимых материалов
- Составить примерную смету
- Произвести ремонт всех коммуникаций, а именно водопроводной и канализационной системы, вентиляции, отопления, системы газо- и электропроводки
- Заменить старые окна и двери
- Отремонтировать или заменить кровлю
- Произвести звукоизоляцию и утепление чердака
- Обновить фасад дома (частично или полностью)
- Произвести ремонт внутренних помещений
Кроме того, если частный дом имеет несколько этажей, то грамотная планировка и дизайн лестниц, позволит вам сэкономить пространство, а также привнесет изысканность и индивидуальность в ваше жилье.
Как говорится, дорогу осилит идущий. Не бойтесь начинать, и у вас все получится.
Любой частный дом, со времен постройки которого прошло 20 и более лет, нуждается в капитальном ремонте. Ремонт частного дома своими руками, помимо внушительных финансовых вложений на строительные материалы, предполагает большие трудозатраты. О том, как сэкономить и получить качественный ремонт мы спросили у мастеров.
С чего начать
Начать нужно с составления подробного плана последовательности действий, выполнив которые можно будет считать оконченным. Чем подробнее будут расписаны его пункты, тем легче будет представить объем работ, необходимое на ремонт время и объем финансовых затрат.
Для каждого отдельного случая план будет выглядеть по-разному.
План работ
- составление дизайн-проекта;
- расчет необходимых материалов и инструментов, составление сметы;
- ремонт коммуникаций (замена канализации, водопровода, системы отопления и вентиляции, электропроводки, газопроводной системы);
- замена окон и дверей;
- замена или , утепление и звукоизоляция чердака;
- ремонт фасада (демонтаж старой отделки и монтаж новой);
- ремонт санузлов (замена сантехники и отделки);
- ремонт или ;
- ремонт комнат.
Инструменты
Для воплощения задуманного понадобится минимальный набор инструментов:
- строительный ручной перфоратор (с функциями удара и сверления);
- болгарка;
- электролобзик;
- строительный степлер;
- набор отверток;
- молоток;
- зубило;
- пассатижи;
- кусачки;
- ножницы по металлу;
- ножовки по дереву и по металлу;
- строительный уровень;
- рулетка;
- строительная веревка;
- отвесы;
- столярный угольник;
- мел и карандаш для разметки;
- мастерок;
- шпателя большой, малый и ребристый (для облицовки плиткой);
- удлинитель;
- лестница;
- возможно лопата и корыто (для замешивания штукатурного раствора);
- строительные леса.
Цена перечисленного инструмента достаточно велика, поэтому рекомендуем его взять в аренду.
Составление дизайн проекта
Перед тем необходимо понять, какой результат после его завершения должен быть получен. Для этого можно воспользоваться компьютерной 3D программой-визуализатором, с помощью которой можно легко подобрать лицеприятный вид как внутри, так и снаружи дома, предварительно занеся в программу план и габариты сооружения.
В ней можно подобрать фактуру и цвет отделочных материалов, придать необходимую форму фасаду, крыше и лестнице, предусмотреть наличие аксессуаров и даже воспроизвести двор.
Исходя из наиболее понравившейся цветовой гаммы и фактуры каждого элемента экстерьера и интерьера, следует подбирать соответствующие материалы.
Расчет необходимых материалов и инструментов, составление сметы
Общее число необходимых материалов будет равняться сумме материалов, требуемых на ремонт каждой отдельной составляющей: комнаты, санузлов, крыши и чердака, фасада, систем коммуникаций.
Следует четко измерить площадь поверхностей (отдельно пола, стен и потолка) каждого помещения, после чего просчитать нужное количество отделочных и вспомогательных материалов. Необходимо также измерить длину труб и проводов, которые будут использованы для прокладки коммуникаций.
Совет! К полученному при расчетах количеству материалов следует прибавить 5-10%, закладываемых на ремонтные отходы.
Ремонт коммуникаций
Ремонт систем домашних коммуникаций – это, пожалуй, одна из немногих составляющих глобального ремонта дома, требующая вмешательства профессионалов. От того, насколько качественно будет произведен ремонт канализации, водопроводной системы, электропроводки, отопления и вентиляции, будет зависеть срок дальнейшей эксплуатации каждой из систем.
Мало того, мастера помогут обустроить, к примеру, систему отопления с минимальными предполагаемыми потерями тепла, что в итоге позволит не только окупить затраты на их вызов, но и впоследствии экономить на использовании энергоносителей. Правильно установленная проводка сможет предотвратить короткие замыкания и избежать выхода из строя бытовой техники.
Замена окон и дверей
Если самостоятельная установка дверей видится вполне выполнимым занятием, то установку ПВХ окон вместо старых по возможности следует доверить специалистам.
Как замер, так и сам процесс установки металлопластиковых окон требует опыта и сноровки, ведь неправильное проведение любой из перечисленных работ может привести к тому, что окно просто не подойдет или его установка потребует расширения (сужения) оконной ниши.
Правильная установка окна сможет не только продлить срок его эксплуатации, но и будет отвечать всем современным требованиям звуко- и теплоизоляции.
Самостоятельная установка дверей:
- демонтируется старая дверь вместе с рамой;
- в дверной проем устанавливается новая дверная рама (деревянная при помощи длинных дюбелей и саморезов, металлическая – широких металлических штырей, вбиваемых в стены и прикручиваемых либо привариваемых к раме);
- затем щели между рамой и проемом задуваются монтажной пеной и после высыхания штукатурятся;
- на предварительно смазанные машинной смазкой петли одевается дверь.
Замена или ремонт кровли, утепление и звукоизоляция чердака
Капитальный ремонт частного дома немыслим без модернизации или ремонта крыши и чердака .
Данный материал обладает долговечностью, а цветовая и структурная гамма сайдинга готова похвастаться большим разнообразием (в том числе может быть выполнена в виде деревянного, природно-каменного, кирпичного покрытия). Такое разнообразие поможет воплотить в жизнь самую оригинальную дизайнерскую идею.
Кроме того, под сайдинг можно уложить дополнительный утеплитель, например, минеральную вату, соорудив тем самым так называемый вентилируемый фасад.
Укладка сайдинга:
- на всю обшиваемую поверхность монтируют специальные металлические кронштейны;
- на кронштейны крепят деревянный брус сечением 50х80 мм или металлический алюминиевый профиль, создавая тем самым обрешетку;
- к стенам длинными гвоздями с широкой шляпкой прикрепляют листы минеральной ваты, обрабатывая места стыков монтажной пеной;
- сверху изоляцию покрывают специальной удерживающей мембранной тканью, препятствующей выдуванию утеплителя из ячеек и позволяющей ему «дышать»;
- снизу вверх крепят к обрешетке сайдинговые панели.
Совет! Для наибольшей эффективности системы зазор между внутренней стороной сайдинга и слоем изоляции должен составлять около 4 см.
Ремонт санузлов и кухни
После окончания наружных работ можно приступать к отделке внутри помещения .
Здесь первым делам нужно заняться более сложными комнатами, такими как ванна, туалет и кухня. В связи с повышенной влажностью в этих комнатах, пол чаще покрывают керамической плиткой, предварительно (при желании и возможности) установив под покрытие систему «теплый пол» и покрыв ее нетолстой стяжкой. Что касается стен, есть небольшие различия:
- практически полностью выполняется из плитки или из более бюджетных пластиковых панелей;
- туалет обшивают практически также или, за редким исключением, верхняя часть (примерно 2/5 высоты стены) может быть оклеена обоями;
- в кухне обычно плитку укладывают на стены опционально возле рабочих поверхностей, остальные части стен оклеиваются обоями.
При достаточном количестве средств в каждое из этих помещений можно заказать подвесной потолок, который является очень практичным и визуально эстетичным вариантом, однако можно выполнить покрытие из ПВХ панелей либо просто окрасить площадь потолка.
Следующий шаг — установка сантехники, умывальника, мебели и прочие аксессуары.
Ремонт комнат
После снятия старых обоев в комнатах, неровности стен следует замазать шпаклевкой и дать ей высохнуть, после чего можно клеить новые обои. На потолок можно заказать подвесную систему или оклеить его обоями .
В зависимости от предпочтений на пол в комнатах укладывают паркет, ламинат, линолеум, ковролин. Если паркет уже был установлен, его шлифуют и лакируют заново. С целью утепления в комнатах также можно установить «теплый пол».
Пришел момент, когда понадобилось сделать ремонт стен в частном доме? Не стоит тратить время на изучение информации с разных сайтов. Мы подробно расскажем вам об этом процессе.
Каждый дом имеет неповторимый шарм, который достигается с помощью подбора материалов для отделки. Но прежде чем приступить к украшению стен, их обработке, следует провести все подготовительные черновые работы. Любой ремонт стен в частном доме начинается с демонтажа старого покрытия. Сделать это несложно, если вы прислушаетесь к советам специалистов и обзаведетесь нужными инструментами.
В зависимости от состояния стен в доме может понадобиться проведение таких процедур:
- снятие настенных покрытий в виде обоев;
- демонтаж керамической плитки;
- очистка разных поверхностей от масляной краски;
- демонтаж стены, ее новое строительство;
- вырез проема для дверей или окон;
- сбивка штукатурки со стен;
- ремонт стен частного дома также может потребовать демонтажа сантехнических, электрических приборов.
Стены должны быть прочны и полностью подготовлены к последующим работам. Например, о мы писали ранее. Понадобится немало времени на сбор и вывоз строительного мусора. Вы можете делать это самостоятельно или заручившись поддержкой фирмы, предоставляющей такие услуги.
Что еще нужно для ремонта стен частного дома?
После демонтажа очень важно правильно произвести все черновые работы. Для начала нужно заняться выравниванием поверхностей. Ремонт стен частного дома будет качественным только в том случае, если финишная отделка наносится на подготовленную поверхность.
Выравнивание считается важным этапом ремонтных работ. При этом важно учитывать, под какой финишный материал готовится такая основа, так как ее свойства могут меняться. При косметическом, капитальном или евроремонте есть свои небольшие допуски погрешности, которые рассчитываются на квадратный метр площади стен.
Наиболее часто используют мокрый тип выравнивания поверхностей. Для того чтобы их выполнить не нужны сложные умения, достаточно владеть навыками использования шпателя. Смесь для выравнивания вы можете купить в магазине строительных товаров.
Нужно измерить перепады по всей длине стены с помощью специального инструмента – строительного уровня. Иногда для этих целей натягивают веревку вдоль стены.
Нужно ли делать утепление стен в частном доме?
Многие владельцы домов прибегают к хитрости, внося в список ремонтных работ внутреннее утепление стеновых конструкций. На самом деле опытные специалисты рекомендуют отказаться от таких действий, так как внешнее утепление является более практичным и оправданным.
При внутреннем утеплении стены остаются холодными снаружи, поэтому подобная экономия может закончиться появлением конденсата и плесени в помещении.
Ремонт стен в частном доме: как производится отделка?
После того как поверхность стала ровной и раствор полностью высох, можно приступать к отделочным работам. Довольно сложным для многих покупателей является выбор отделки. Существуют такие ее основные виды:
В деревянных частных домах часто отделка заканчивается правильной обработкой и покраской сруба. Если он имеет красивый внешний вид, нет смысла прятать его за панелями из ПВХ.