Россиянам объяснили, почему ипотечные ставки не снизятся сразу за ставкой ЦБ

Директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина рассказала, что снижение ключевой ставки до 14% создаёт условия для дальнейшего удешевления рыночной ипотеки, однако этот процесс будет постепенным.

«За последний год рыночная ипотека уже стала доступнее. В июне 2025 года средняя ставка по программам на новостройки составляла около 24,5%, а к концу июня 2026 года снизилась до 18,73%», — сказала эксперт в беседе с газетой «Известия».

По словам Сафиуллиной, банки пересматривают условия кредитования по мере уменьшения стоимости привлечения средств. Динамика также зависит от оценки рисков заёмщиков и политики конкретных финансовых организаций.

В свою очередь, финансовый аналитик Екатерина Фурзикова в беседе с Lenta.ru назвала решение ЦБ осторожным продолжением смягчения денежно-кредитной политики.

Она объяснила, что шаг в 0,25 процентного пункта свидетельствует о неготовности регулятора ускорять снижение ставки на фоне сохраняющихся инфляционных рисков. По мнению Фурзиковой, кредиты для граждан и бизнеса пока останутся дорогими, а доходность вкладов начнёт постепенно уменьшаться.

Эксперт допустила, что во второй половине 2026 года ставка сохранится вблизи текущего уровня, а прогноз её среднего значения на 2027 год может быть повышен до 11—13%.

Ранее сообщалось, что ЦБ России снизил ключевую ставку до 14%.

Источник: russian.rt.com