А.П. Старшов *, начальник отдела технической политики, ЗАО ТАФ «Архпроект», г. Уфа

А.П. Старшов - стаж работы в строительной отрасли более 45 лет, из них 30 лет в городском ремонтно-строительном тресте г. Уфы, включая должности главного инженера треста и генерального директора и 15 лет в проектной организации, включая должность заместителя генерального директора по производству.

В процессе актуализации нормативной документации в строительстве из нормативных документов исключили требование по устройству проветриваемых чердаков (технических этажей) на многоквартирных жилых домах. В течение всех предыдущих столетий дома с холодными проветриваемыми чердаками были самыми надёжными, долговечными и не требующими частого ремонта конструкциями покрытия. И вдруг с 2010 г. во всех регионах стали появляться многоэтажки с совмещённой, бесчердачной кровлей, которая является не надёжной, недолговечной и не ремонтопригодной. Это излишне экономные инвесторы воспользовались пробелами в новой нормативной документации и стали с целью экономии обрезать верхнюю часть дома, представляющую из себя технически проветриваемый этаж - чердак. Такое бесчердачное покрытие от конденсационного увлажнения утеплителя через 5-7 лет полностью теряет теплоизолирующие способности, что приводит к промерзанию перекрытия верхнего этажа и большим теплопотерям. Тепло, как известно, поднимается со всех этажей вверх, теплопотери через покрытие дома достигают 15% от теплопотерь всего дома.

Типы конструкций крыш

В практике строительства гражданских зданий в климатических условиях России применяются следующие конструкции крыш.

Крыши с холодным чердаком

Наиболее широкое применение в строительстве жилых и общественных зданий в условиях средней полосы России, нашли крыши с холодным чердаком. Крыши с холодным чердаком уже сотни лет считаются для России самыми надёжными. Они рекомендуются в (см.пункт 8.18) для жилых зданий любой этажности. В этой конструкции на перекрытие верхнего этажа укладывается пароизоляция, как правило, рулонная. Поверх пароизоляции укладывается утеплитель, толщина которого зависит от климатических условий территории строительства и типа теплоизолирующего материала. Теплоизоляция открыта в пространство чердака, а снизу защищена слоем пароизоляции от проникновения паров влаги из помещений, которые особенно интенсивно выделяются в холодный период времени из помещений с влажным режимом (например, ванных комнат). Объем чердака сверху ограничивается элементами покрытия, которые могут выполняться в виде скатной кровли с уклонами от 25 градусов и выше, со штучным покрытием шифером, металлом, либо плоской кровли с рулонным покрытием и небольшими углами наклона, обеспечивающими сток дождевых и талых вод в воронки внутренних водостоков.

В чердаке устраиваются продухи для свободного проветривания чердачного пространства в виде отверстий в наружных стенах, либо слуховыми окнами с решетчатым заполнением, поэтому температура воздуха на чердаке незначительно отличается от наружной температуры и на внутренней поверхности кровельного материала конденсат не образуется. На чердаке всегда сухо, такая конструкция чердака называется вентилируемой и обеспечивает высыхание утеплителя во всех случаях при случайных протечках или при намокании от конденсата. При необходимости, можно осмотреть и заменить поврежденный утеплитель или добавить его в отдельных местах, т.е. такая конструкция оптимально ремонтопригодная. Чердак позволяет объединять каналы вытяжной вентиляции и стояков канализации и выводить их над кровлей в виде небольшого количества шахт. Сухое состояние утеплителя позволяет значительно сокращать потери тепла через верхнее покрытие дома и обеспечивать комфортную температуру потолка в квартирах верхнего этажа.

Крыши с теплым чердаком

Для более холодных регионов сводом правил (пункт 4.6.8.) предписывает применение крыш в виде теплого чердака. В этой конструкции все каналы вытяжной вентиляции и стояки канализации выводятся в пространство чердака, теплый воздух собирается на чердаке и выводится над кровлей с помощью одной большой шахты сечением 1х1 м и высотой 4,5 м над уровнем пола чердака. При этом никаких отверстий-продухов в наружных стенах не делается.

Из-за наличия притока теплого воздуха в помещение чердака, температура на чердаке зимой значительно выше, чем на улице, поэтому чердак называется теплым и его стены и покрытие должны быть утеплены. Теплый чердак позволяет сократить теплопотери через перекрытие верхнего этажа, так как теплопотери зависят от разницы температур на внутренней и внешней поверхности плиты перекрытия. При такой системе утеплитель, так же как и в холодном чердаке, находится в зоне проветривания и не подвергается увлажнению, а в случае случайного попадания влаги имеет возможность высыхания. При этом многочисленное количество вентиляционных каналов не выводится над кровлей, не нарушая ее целостность, на каждую секцию здания устраивается всего одна общая вытяжная шахта.

Совмещенные кровли

Бесчердачные покрытия (совмещенные кровли) - это конструкции крыш, в которых плита перекрытия верхнего этажа, на которой располагается слой утеплителя, выполняет одновременно функцию плиты покрытия, на которой размещен кровельный ковер. В этой конструкции в едином «пироге» над плитой перекрытия укладывается слой пароизоляции, над ним слой утеплителя, перекрываемый по стяжке герметичным слоем мягкой кровли. Утеплитель в такой кровле находится в замкнутом пространстве - сверху рубероидный ковёр, а снизу пароизоляция, что не позволяет конденсирующейся в холодную погоду влаге испаряться, а утеплителю высыхать. В говорится: «Опыт применения и эксплуатации многочисленных разновидностей совмещённых крыш крупнопанельных жилых домов показал, что из-за низкой долговечности кровли все эти крыши протекают. Установить места протекания крайне затруднительно, а ремонт кровли и крыши связан с большим объемом работ по разборке и восстановлению. В связи с этим возникла необходимость применения для крупнопанельных жилых зданий раздельных чердачных крыш».

Опыты по применению недорогих совмещенных крыш проводились в 60-х годах прошлого века и в городе Уфе. Первые панельные девятиэтажки (Зорге 49, Зорге 43/1) были с совмещенными кровлями и уже через 5 лет вышли из строя, в квартирах верхних этажей на потолках зимой был иней, так как мокрый теплоизоляционный слой потерял свои свойства, а кровля протекала по всей поверхности. Каждый год на объекте проводился ремонт кровли, жильцы были доведены до отчаяния и жаловались во все инстанции. Эксперимент был признан крайне неудачным, и больше в г. Уфе не строили панельные дома без вентилируемого пространства над утеплителем. Все типовые проекты кирпичных домов для наших климатических условий применялись только с холодным или теплым чердаком с условием обязательной вентиляции утепляющего слоя.

Причины низких эксплуатационных качеств совмещенной кровли

Основными причинами низких эксплуатационных качеств совмещенной невентилируемой кровли является следующее:

1. В слое теплоизоляции, в условиях перепада температур наружного воздуха, происходит естественная конденсация влаги, так как утеплитель находится в замкнутом пространстве (снизу пароизоляция, сверху рубероидный кровельный ковер) и как следствие происходит накопление влаги в течение годового цикла температур наружного воздуха. Количество накопленной влаги зависит от продолжительности периода с отрицательными температурами (для г. Уфы = 159 сут.). Плоскость возможной конденсации влаги в многослойной конструкции совмещенной кровли, согласно примечанию 3 пункта 9.1 , находится на наружной поверхности утеплителя, которая в совмещенной кровле отделена от атмосферы слоями рубероида, что не позволяет накопившейся влаге испаряться, а утеплителю высыхать. Накопленная конденсационная влага оседает на внутренней холодной поверхности рубероидного ковра или, при отрицательных температурах, примерзает к нему, а затем в виде капель попадает в утеплитель. При этом влага, испаряясь при потеплении весной и нагреве от солнца, не находит себе выхода и, поступая под давлением под кровельный ковер, отрывает его от основания. При периодическом наступлении отрицательных температур излишки не вышедшей влаги замерзают между слоями рубероида и расслаивают многослойный ковер, кровля превращается в воздушную подушку. Увлажненный утеплитель теряет свои теплоизоляционные свойства, а расслоенный раздувшийся кровельный ковер, меняя уклоны для водостока, способствует образованию стоящих луж, которые приводят к проникновению дождевых вод в утеплитель. По этим причинам потолок в квартирах верхнего этажа от низкой температуры и высокой влажности покрывается плесенью, потери тепла через покрытие возрастают.

2. Во время эксплуатации неизбежны повреждения кровли (брак, случайные пробои, ремонтные работы на инженерных сооружениях на кровле и т.д.), при этом попавшая случайно в утеплитель вода никуда не может испариться и так же, добавляясь к конденсированной влаге, дополнительно замачивает утеплитель, снижая его теплоизолирующие свойства;

3. Как бы хорошо ни была сделана пароизоляция над ванными комнатами, относящимися к помещениям с влажным режимом, через неплотности прилегания к канализационным трубам часть паров воды будет попадать в утеплитель. Обеспечить полную герметичность стыка невозможно, так как труба имеет высокий коэффициент линейного расширения, а температура в месте выхода трубы на крышу колеблется от -30 °С зимой до +30 °С летом. При этом отсутствие чердака не позволяет объединить группы стояков в шахту и каждая труба из каждого санузла будет выходить на кровлю самостоятельно, делая из кровельного ковра «решето». В , пункт 5.3 указано, что устройство невентилируемой кровли не допускается над помещениями с влажным режимом, т.е. над ванными комнатами жилых домов кровля не может быть невентилируемой. Однако, из актуализированной редакции СНиПа «Кровли» запрет на применение невентилируемых кровель над помещениями с влажным режимом исключён.

4. Абсолютное отсутствие ремонтопригодности совмещённой кровли выражается в том, что для замены вышедшего из строя от намокания утеплителя, потребуется разборка кровельного ковра над заселенными квартирами что, в свою очередь, может привести, при неожиданных ливнях, к затоплению квартир со всеми последствиями.

По указанным причинам в (см.пункт 8.23) рекомендуется для многоквартирных жилых домов применение только вентилируемых крыш с устройством сообщающихся с атмосферой вентиляционных продухов в наружных ограждающих конструкциях для удаления паров воды из слоя утеплителя. Однако, этот нормативный документ не актуализировался, его статус не определён, так как он не включён в перечень Правительства РФ, как нормативных документов обязательного применения, так и в перечень документов добровольного применения.

МНЕНИЕ

Профессор МГСУ Жуков А.Д. о сов мещённых крышах *

Конструкция совмещенной крыши в производстве работ является наиболее простым и дешевым решением устройства утепленной крыши. Именно по этой причине данная конструкция получила очень широкое распространение при устройстве крыш промышленных зданий. Традиционная конструкция совмещённой кровли подразумевает укладку пароизоляции непосредственно на плиту перекрытия верхнего этажа. Затем укладывается утеплитель, формируются уклоны и заливается армированная стяжка. Перед укладкой кровельного ковра стяжка праймируется и наклеивается кровельный ковер. В большинстве кровель приклейка кровли осуществляется по всей поверхности (всплошную).

Основной особенностью совмещенной крыши является расположение утеплителя между двумя слоями с низкой паропроницаемостью, что приводит к конденсационному увлажнению теплоизоляции, потере теплозащитных качеств и разрушению. Таким образом, влага в совмещенной кровле может накапливаться как при повреждении кровельного ковра, так и в результате конденсации паров, содержащихся в воздухе. Особенно быстрое накопление конденсационной влаги может происходить при дефектах в пароизоляции.

Без установки устройств для вывода пара вся влага, попавшая в конструкцию кровли, из нее не выйдет. После замены кровельного ковра даже в жаркую безоблачную погоду в весенний период могут происходить протечки из-за того, что влага, накопившаяся в утеплителе зимой, проникает вниз в помещение, а образующийся пар от испарения конденсата создаёт избыточное давление под кровлей, отчего на поверхности образуются пузыри и отслоения рулонного ковра.

В результате насыщенный влагой слой теплоизоляции необходимо заменять, что в рамках капитального ремонта не представляется возможным из-за высоких затрат. Это делает такие крыши практически ремонтонепригодными, ремонтонедоступными.

Установка кровельных аэраторов (флюгарок) и устройство дышащей кровли не осушает увлажненный теплоизоляционный слой, а лишь снижает давление водяных паров под кровельным ковром, предотвращая тем самым образование вздутий.

Из-за снижения теплозащитных свойств совмещенной крыши, из-за насыщения утеплителя влагой происходит падение температуры на внутренней поверхности плиты (потолка помещения верхнего этажа). В результате возможно нарушение температурно-влажностного режима помещений, расположенных на верхнем этаже, и даже появление конденсационной влаги и промерзаний на потолке.

*Статья «Крыши, дефекты и способы их устранения»

Почему строят дома с совмещенными кровлями?

В актуализированных в 2010-2013 гг. редакциях нормативных документов по тепловой защите зданий и по проектированию кровель не установлено никаких требований и никаких рекомендации по устройству чердаков. При этом исключение требований к чердакам из новых нормативных документов произошло не умышленно, а по недосмотру вышестоящих органов и в связи с тем, что изменения поручают вносить неспециализированным научно-исследовательским организациям. Естественно, неспециализированные организации не знают особенностей проектирования чердаков в многоквартирных домах.

Актуальность проблемы заключается в том, что чрезмерно экономные заказчики, пользуясь прорехами в обновляемой нормативной базе, вообще отказываются от чердаков на многоквартирных жилых домах и заставляют проектные организации проектировать жилые дома с совмещенной кровлей, имеющей очень низкие эксплуатационные качества. Проектировщики не могут отказаться от таких решений заказчика, так как в новой нормативной документации нет запрета на бесчердачные кровли для многоквартирных жилых домов. Во многих городах строители переходят на строительство многоквартирных домов без чердака, всё чаще это приводит к многочисленным жалобам населения на протечки кровли. Последний наглядный сюжет по центральному Российскому телевидению от 13-14 июля 2013 г. из Новосибирской области, где был сдан в эксплуатацию новый многоэтажный жилой дом без чердака, подтверждает, что крыша без чердака ненадёжна - все квартиры до 1 го этажа промочены, выведена из строя электропроводка, нарушена отделка и повреждена мебель, жильцы в крайней степени возмущения вышли на улицу с протестами.

МНЕНИЕ

Н.В. Дубынин, руководитель отдела архитектуры жилых и общественных зданий ЦНИИЭП жилища

На все запросы по поводу необходимости чердака наш институт уже давно рекомендует его устройство. Однако институт не может по собственному желанию начать актуализацию СП. Для этого необходимо решение инвестора (СРО, НОП или т.п.) о необходимости данной работы, решение Госстроя внести эту работу в план, который утверждается Минрегионом, решение инвестора и Госстроя поручить эту работу институту. Актуализация СП по жилым многоквартирным зданиям в данный момент не поручалась институту.

Прошлую актуализацию СНиП 31-01-2003, а затем его переработку в СП выполняли в ОАО ЦНС без нашего участия. В результате сегодняшний СП не только не приобрел необходимые дополнения, но и потерял многие важные требования (по угловому и сквозному проветриванию и т.п.). Если его актуализация будет поручена институту мы обязательно учтем мнение по необходимости устройства чердаков в жилых зданиях.

Предложения

Для обеспечения гарантированно-надёжных конструкций крыш нами направлено в ЦНИИЭП жилища и ЦНИИПромзданий предложение - включить в нормативные документы следующие требования: «Крыши следует проектировать с учетом следующих требований:

• в зданиях, строящихся в климатических условиях с расчетной зимней температурой ниже -30°С - с устройством теплого чердака;
• в зданиях, строящихся в климатических условиях с расчетной зимней температурой -30°С и выше - с устройством холодного вентилируемого чердака;
• в общественных зданиях, над помещениями с сухим и нормальным режимом влажности допускается применение совмещенной бесчердачной вентилируемой кровли, с устройством в продольных наружных стенах с двух противоположных сторон здания, продухов, связанных с наружным атмосферным воздухом. Устройство невентилируемых совмещенных кровель в жилых и общественных зданиях с постоянным пребыванием людей не допускается»

Литература

1. СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»

2. СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых домов»

3. Учебник для студентов ВУЗов, обучающихся по специальности «Архитектура», Танаков В.В., 2008 год

Расширение жилплощади и организация комфортного места для отдыха - вопрос, актуальный не только для жителей стандартных многоэтажек, но и для владельцев частной или загородной жилплощади. А как в большинстве случаев выглядят загородные дома и небольшие дачные домики? Зачастую они представляют собой одноэтажное строение, конструкция которого предполагает наличие чердака или мансардного помещения, обустройством которого дачники часто предпочитают пренебречь и вспоминают о нем лишь тогда, когда необходима дополнительная жилплощадь. Так чердак, способный реализовать все ваши желания по обустройству жилья, превращается в пыльное помещение, заваленное ненужным хламом и используемое в качестве кладовой, где трудно найти необходимую вещь. Но рано или поздно, увеличение семьи или желание расширить жилую площадь дома приводят к тому, что возникает необходимость переоборудования пыльного, темного чердака в светлое и уютное помещение. В связи с этим, данной теме мы посвятили настоящую статью, в которой подробно расскажем, как неприглядный чердак превратить в жилую комнату, а также представим множество фото-примеров.

Комната на чердаке: как справиться с нехваткой жилого пространства?

Если вы владеете загородной жилплощадью, но, несмотря на это, то и дело спотыкаетесь о разбросанные детские игрушки, не находите общий язык с родными по поводу выделения личного пространства и рациональной организации зоны отдыха, а также не планируете мириться с катастрофической нехваткой места в доме, вам необходимо обустроить комнату на чердаке. Она не только станет отличным местом для уединения и комфортного пребывания наедине со своими мыслями, но и позволит превратить непритязательный дачный домик с постоянной нехваткой площади в уютное семейное гнездышко.

Несомненно, наиболее благоприятный момент для переоборудования чердачного помещения - этап строительства дома, так как именно на данном этапе вы сможете внести комнату в проект дома и отделать ее теми же материалами, что и остальные комнаты. Кроме того, вы можете изначально продумать планировку чердака: его размеры, высоту, параметры фундамента, который необходим для обустройства жилого чердака.

Комната на чердаке фото

Однако если вы решили переделать чердак под жилое помещение в активно эксплуатируемом помещении, вы столкнетесь с определенными сложностями технического характера. Необходимо будет осуществить мероприятия, связанные с укреплением перекрытий, обеспечением эффективной теплоизоляции и ряд других необходимых мероприятий.

Комната на чердаке своими руками: последовательность мероприятий

Если вы твердо намерены переоборудовать чердак под жилое помещение, осталось определиться с назначением помещения. Вариантов великое множество: это может быть и гардеробная, и спальня, и гостиная, в зависимости от ваших предпочтений. Следующий этап заключается в разработке проекта помещения.

Набросав приблизительный план помещения на листе бумаги, обратите внимание на высоту чердака и наличие стен, при отсутствии которых рассчитайте высоту прямоугольного пространства помещения, составляющего в минимальной точке не менее двух метров. Если высота чердака не позволяет осуществить обустройство комнаты, специалисты рекомендуют поднять крышу за счет наращивания стен, высота которых не превышает одного метра. Достигнув определенной высоты стен, можно переходить к осуществлению следующих этапов строительства.

Обустройство лестницы

Чтобы подняться в комнату на чердаке, необходимо позаботиться об обустройстве лестницы. Наиболее оптимальное место ее размещения - прихожая или коридор. Выбор материала для обустройства лестницы - задача не менее важная, так как он должен отвечать следующим характеристикам:

• Он должен легко мыться;
• Обладать высокими эксплуатационными характеристиками, обуславливающими его долговечность;
• Кроме того, ему должны быть свойственны высокие эстетические качества, благодаря которым, лестница, выполненная из данного материала, станет изящным дополнением целостной картины интерьера. Всем этим требованиям в большей степени отвечает древесина, использование которой позволяет изготавливать не только долговечные, но и качественные лестницы, как с эстетической, так и с функциональной точки зрения.

Обустройство окна

Как и любое другое помещение, комната на чердаке дома не обходится без естественного освещения, единственным источником которого являются окна. Перед тем, как приступить к оборудованию оконного проема, продумайте расположение окна и наметьте его точное размещение. Если ваш проект подразумевает обустройство окна на крыше, необходимо позаботиться о монтаже деревянного каркаса, в который впоследствии будут вставляться окно. Необходимость обустройства каркаса объясняется дополнительной тяжестью окна и осадков, выдержать которую позволит обустройство дополнительного каркаса. После того, как обустройство окна завершено, проводят теплоизоляционные мероприятия, так как зазор, образовавшийся между стеной и окном, будет способствовать потере тепла.

Монтаж общего каркаса

После того, как монтажные мероприятия, связанные с обустройством окна, закончены, приступают к монтажу общего каркаса, который представляет собой параллельно расположенные доски, прибиваемые к стене и предназначенные для расположения на них креплений для гипсокартона. На полу также организуют каркас из параллельно расположенных деревянных балок, в пространство между которыми сразу укладывают утеплитель, чаще всего это базальтовая плита или стекловата, после чего пол покрывают жесткой основой и декоративным напольным покрытием. Далее со стороны внутренней поверхности крыши оборудуют каркас для гипсокартона, на который впоследствии крепятся гипсокартонные листы. Если крыша характеризуется большим уклоном, каркасные балки необходимо крепить через каждые 20 см, а чтобы повысить надежность креплений - еще и крест-накрест. Это позволит не только надежно закрепить гипсокартон, но и в последующем избежать возникновения трещин. Установив каркас, заранее продумайте и осуществите монтаж проводки и расположение розеток и выключателей.

Монтаж гипсокартона

Предварительно осуществив утепление стен и пароизоляцию, можно приступать к монтажу гипсокартона. Специалисты рекомендуют располагать листы гипсокартона в два слоя, благодаря чему вы не только повысите прочность стен, но и обеспечите дополнительную теплоизоляцию.

Используя винты, закрепляют первый слой гипсокартона на расстоянии 30-40 см, после чего производят крепление второго слоя гипсокартона, изменив расстояние между листами до 20 см. Далее утепляют щели, образованные между стенами и окнами. Для этого используют герметик и вырезанные полосы гипсокартона. Далее производят укрепление стыков и углов, для чего используют специализированную бумажную ленту, снабженную металлической вставкой.

Организация отопления в комнате

Отопление - одно из необходимых условий создания условий для комфортного пребывания. Специалисты предлагают взять во внимание несколько вариантов обустройства отопления в мансардном помещении:

• Заняться обустройством камина;
• Сделать ставку на использование электроприборов;
• Обустроить автономную отопительную систему в мансардном помещении;
• Или использовать стационарную систему отопления.

Несмотря на то, что первый вариант считается наиболее выгодным в том случае, если вы хотите придать помещению особые нотки уединения и комфорта, специалисты считают наиболее благоприятным последний вариант. Это обусловлено тем, что если дом в настоящее время активно эксплуатируется, и в нем организована отопительная система, достаточно осуществить некоторые дополнительные монтажные мероприятия, подразумевающие выведение труб с радиаторами непосредственно в комнату, расположенную на чердаке.

Освещение

Освещение комнаты на чердаке под крышей - не менее актуальный вопрос, о котором необходимо сказать несколько слов, повествуя о том, как сделать комнату на чердаке. Ранее мы отмечали, что укладку проводов на этапе монтажа общего каркаса. Немаловажным будет уточнить, что в комнате на чердаке желательно отказаться от алюминиевых проводов, заменив их медными. Кроме того, по мнению специалистов, лучше отказаться от монтажа распределительных коробок в помещении на чердаке, и сделать ставку на установку автономного автоматического выключателя.

Варианты обустройства комнаты на чердаке

Решив обустроить комнату на чердаке, необходимо четко представлять ее назначение. Ранее захламленный, пыльный нежилой чердак может превратиться в гостиную, спальню, бильярдную, библиотеку или даже теплицу, что зависит только от предпочтений и нужд владельцев дома. Обустроенный по всем правилам уютный чердак может превратиться в комфортную зону отдыха, где смогут проводить свободное время все члены семьи не только с пользой для души, но и для здоровья. Продуманный интерьер и оснащение комнаты на чердаке позволит не только проводить там время за книгой, но и занимаясь на тренажерах и играя в настольные игры.

В том случае, когда площадь чердачного помещения позволяет, на чердаке можно обустроить не одну, а сразу несколько комнат, для чего необходимо осуществить грамотное зонирование помещения. Дизайнеры предлагают осуществлять зонирование чердачного помещения с помощью прозрачных перегородок, которые пропускают свет. Это позволит обустроить на чердаке сразу несколько помещений - игровой уголок и комнату, предназначенную для отдыха. На площади просторного чердачного помещения можно организовать несколько комнат, разделенных на этот раз капитальными перегородками, что, несомненно, является более трудоемким процессом. В большинстве случаев, владельцы загородных домов предпочитают оборудовать спальню, которая, располагаясь под двускатной крышей, получается очень уютной, особенно тогда, когда соблюдены основные правила планирования чердачного помещения.

Например, в данном случае дизайнеры советуют двуспальную кровать расположить в центре комнаты, тогда как вдоль стен установить антресоли для хранения постельного белья других, нужных в хозяйстве мелочей. Если вы планируете в комнате на чердаке дома установить сразу две кровати, то их лучше расположить в части помещения с нисходящими потолками, тогда как центр комнаты необходимо оставить свободным. Таким образом, в помещении на чердаке можно оборудовать:

• Игровой уголок;
• Тренажерный зал;
• Библиотеку и читальный зал;
• Бильярдную;
• Зону отдыха;
• Ряд подсобных помещений, например, кладовую.

В случае нехватки жилого пространства и небольшой площади загородного дома, в мансарде можно обустроить:

• Спальню;
• Гостиную:
• Детскую.

Дизайн комнат на мансардном этаже: выбор стилистической концепции

Подготовив мансарду под обустройство жилого помещения, можно смело приступать к выбору основной стилистической концепции, оформлению и расстановке мебели в будущей жилой комнате. Для спальни, расположенной на чердаке, специалисты советуют отдать предпочтение народным мотивам или выбрать ставшие популярными романтические дизайнерские направления. Кроме того, декорировав комнату в стиле кантри, шале или прованс, вы сделаете свою спальню не менее уютной. Помимо традиционных направлений, уместных в декоре чердачного помещения, актуально оформление спальни на чердаке в классическом стиле или стиле лофт. Последний наиболее уместен в декоре чердачных помещений, характеризующихся внушительной площадью. Оформив спальню в стиле лофт, вы станете обладателем просторного и в то же время уютного помещения для сна, отвечающего требованиям, предъявляемым к современным помещениям.

Для оформления гостиной дизайнеры советуют выбрать минималистический стиль, эклектику, ретро-стили или стили, в которых ярко прослеживаются пряные восточные нотки. Именно эти стили способны превратить вашу гостиную в по-настоящему уютное и комфортное помещение.

Выбор цветовой гаммы: как визуально расширить помещение?

Так как для чердачного помещения в большинстве случаев не характерна большая площадь, спальню или гостиную лучше оформлять, используя светлые тона. Однако при этом возникает не менее важная дизайнерская задача - грамотно оформить небольшое помещение и при этом избежать блеклости, которая неблагоприятно скажется на целостной картине интерьера. В этом случае дизайнеры предлагают прибегнуть к небезызвестному дизайнерскому приему, суть которого заключается в том, что наклонные стены необходимо окрашивать в светлые тона, тогда как вертикальные в более насыщенные, яркие оттенки. В последнее время набирает популярность дизайнерский прием, предполагающий сочетание расцветки стен с расцветкой пледа или штор.

При обустройстве гостиной также нельзя пренебрегать рациональным выбором тонов и оттенков, с использованием которых вы планируете оформить мансардное помещение. Таким образом светлые оттенки, такие как светло-коричневый, светло-серый, бежевый, персиковый и белый, позволят визуально расширить помещение и, в то же время, сделать его более светлым, что также немаловажно при обустройстве небольших чердачных помещений.

Выбор мебели для создания уютной обстановки в мансардном помещении

Для создания полноценного дизайна помещения на чердаке необходимо четко продумать не только общую стилистическую концепцию и цветовое оформление, но и наиболее оптимальную расстановку мебели. Только в этом случае вы станете обладателем наиболее гармоничного и уютного помещения.

Несмотря на то, что дерево - наиболее подходящий материал для оформления чердака в загородном доме, специалисты не рекомендуют использовать чрезмерно массивные предметы интерьера в дизайне чердака, характеризующегося небольшой площадью. В связи с этим, деревянная кровать, комод и тумбочки должны быть достаточно компактных размеров. Что касается оттенка деревянной мебели, дизайнеры рекомендуют воспользоваться актуальным приемом, когда оттенок деревянной мебели совпадает с цветом открытых деревянных балок и стропил. Кровать в мансарде можно установить около одной из наклонных стенок, отгородив ее при этом от основного помещения с помощью легкой занавески. Платяной шкаф при этом устанавливают около одной из фронтонных стен.

Для создания по-настоящему уютной и комфортной атмосферы мансарду необходимо дополнить камином. Тепло камина не только обогреет комнату, находящуюся под крышей дома, но и создаст в ней по-настоящему необычную атмосферу. Если вы не можете обустроить камин в комнате на чердаке, в соответствии со всеми требованиями пожарной безопасности, наиболее оптимальным вариантом для вас станет установка искусственного камина, который, как и его оригинал, не только стильно выглядит, но и визуально скрывает небольшие недостатки стен в помещении.

Просторные гостиные на чердаке: на что обратить внимание?

Если в вашем распоряжении оказалось просторная комната на чердаке, обустройте ее по всем правилам и выгодно используйте просторную площадь помещения для создания настоящей гостиной, в которой найдется место и для телевизора, и для мягкой мебели, и для журнального столика, и для книжных полок. При обустройстве просторных гостиных не забывайте про гармонию материалов: натуральное светлое дерево и камень, как светлых, так и темных тонов, позволят создать в гостиной уютную, домашнюю атмосферу, которую можно дополнить живыми растениями в горшках и декоративных кадках.

Нельзя забывать и про «симметрию» предметов интерьера, которая позволит сделать помещение визуально более привлекательным, сохранив при этом баланс и необходимое равновесие. Например, симметрично установленные светильники, стулья и диваны с одинаковой обивкой, а также декоративные подушке и большое количество живых растений - все это позволит сделать вашу гостиную элегантной и гармоничной.

Сейчас становится все популярнее конструкция дома, в которой не предусмотрено чердачное помещение. В этом случае, крыша служит одновременно и как потолок, а дом без чердака будет выше и просторнее. Однако, такое решение вызывает некоторые сложности в плане сбережения тепла и обустройства соответствующей теплоизолирующей конструкции.

Способы обустройства утепляющего слоя

При возведении кровли можно использовать наружный вариант укладки утеплителя. Однако, это возможно только на этапе строительства дома – никто не будет разбирать уже готовую кровлю, чтобы проложить там утеплитель. Поэтому, чаще применяют другой подход – внутреннее утепление. Независимо от выбранного способа, необходимо правильно уложить все сопутствующие материалы и примерное их расположение показано на схеме ниже.

Выбор утеплителя

Утепляющих материалов на рынке представлено очень большое количество. Выбирать нужно исходя из ваших финансовых возможностей, но, в первую очередь нужно учесть, что такая кровля должна быть очень теплой, так как дополнительной защиты от холода в виде чердака уже не будет. Поэтому, выбирать лучше из проверенных временем и достаточно эффективных вариантов:

• Напыляемый пенополиуретан

Любой из данных теплосберегающих материалов обладает характерными плюсами или минусами, однако, все они могут обеспечить качественное утепление кровли, одновременно служащей потолком жилого помещения.

Минвата

Для монтажа этого вида теплоизоляции понадобится приобрести дополнительно особенную пленку – мембрану. Которая пропускает влажный воздух только в одну сторону. Кроме пароизоляционной мембраны, понадобится и плёнка для гидроизоляции теплоизолятора с наружной стороны. Они необходимы для того, чтобы обеспечить сохранность утеплителя и продления его срока службы. Пленки предотвращают попадание воды в утепляющий слой и деформацию минваты в следствии намокания.

Укладывается минеральная вата в проёмы стропильной системы таким образом, чтобы между плитами утеплителя и стропилами не оставалось зазоров. С наружной и внутренней сторон вата закрывается пароизоляционной и гидроизоляционной пленкой. С внешней стороны, под кровельным материалом, обязательно наличие вентиляционного зазора, позволяющего отводить наружу излишки влажного воздуха.

Пеноплекс

По своему составу, это практически родственник пенопласту. Метод изготовления материала другой, но, внешне и по своим свойствам эти утеплители очень похожи. Дополнительных материалов в виде пленок или мембран здесь не потребуется. Можно использовать такое утепления как при внешних работах, так и при утеплении изнутри.

Монтаж осуществляется в проемы между стропильными досками на клей или, что бывает чаще – на монтажную пену. Ей же заполняются все промежутки между отдельными плитами и остальные зазоры. Стоит помнить, что слой пеноплекса, обеспечивающий одинаковую изоляцию по сравнению с минватой будет намного тоньше.

Напыляемый утеплитель

Наносимый при помощи распылителя пенополиуретан – самое современное на сегодняшний день решение. Однако, его стоимость будет выше, чем у всех остальных вариантов. При этом, крыша и потолок, утепленные ППУ в доме без чердака, будут совершенно непроницаемыми для воздуха, так что, потребуется продумать систему вентиляции помещения.

В остальном, это будет одним из самых эффективных решений, так как напыляемый ППУ отличают отличные показатели сохранения тепла при минимальной толщине нанесенного материала. При этом, самостоятельно выполнять работы не потребуется – все сделают обученные люди, так как технология нанесения ППУ не так проста, как может показаться и для работ требуется специальное оборудование.

Оборудованная комната на чердаке может существенно расширить жилое пространство дома. Часто мансардный этаж получается самой уютной комнатой в доме и впоследствии отводится под детскую комнату для игр, гостиную, а иногда даже под спальню. Идейный вдохновитель технологии обустройства пространства между потолками и кровлей дома под жилое помещение это известный французский архитектор Ф. Мансар (его имя служит с тех пор термином, определяющим это самое пространство).

Предварительные работы и нюансы планировки

Перед тем как сделать комнату на чердаке, хозяин дома должен определиться, какое помещение он хочет обустроить под кровлей. После этого можно приступать к планировке. Если чердака в частном доме не имеется вовсе, то первоочередной задачей будет присоединение чердака.

Оптимальная высота мансарды

Если же он имеется, стоит продумать оптимальную высоту: если она в самой минимальной точке не дотягивает до двух метров, крышу мансардного этажа необходимо поднять. После её поднятия, на этаже появляются невысокие наращённые стены (составляют около 1-1,5 метров), что делает помещение более комфортным для жизни.

Лишь после того, как высота будет оптимальной для нормального жилого помещения, можно приступать ко второму этапу застройки.

Основные этапы работ

Присоединение чердака своими руками невозможно без строительства лестницы. Обычно лестница располагается в коридоре или прихожей частного дома. Лучший материал исполнения – древесина, ведь она долговечна, экологична и декоративна.

На втором этапе нужно оборудовать окна в будущей комнате. Если окно располагается не в наращённой стене, а в крыше, стоит заблаговременно сделать для него крепкий деревянный каркас, способный удержаться в крыше и вынести нагрузку выпадающих на него осадков (снег или дождь). Зазор, образовавшийся после установки окна между оконным каркасом и стеной или крышей, необходимо сразу же теплоизолировать своими руками.

На следующем этапе комната на чердаке должна быть оборудована каркасом. Каркасом обшиваются и стены и пол будущего помещения. Кроме того, между обрешеткой и обшивкой укладывается утеплитель. На этом же этапе укладывается электропроводка и электротехнические элементы, после чего стоит тщательно продумать расположение розеток и коммуникаций, чтобы своими руками сделать для них отверстия в гипсокартоне.

Последним этапом является отделка помещения, проходящая в несколько шагов:

• монтаж гипсокартонных плит (для пущей крепости может потребоваться также второй слой гипсокартона);
• шпаклёвка и заделывание откосов и щелей между стенами и оконными и дверными проёмами;
• укрепление стыков и маскировка стыков между гипсокартонными листами.

Несмотря на то что переоборудование чердака под комнату, на первый взгляд, кажется совершенно простым делом, у каждого из этапов работ есть свои нюансы, особенно это касается теплоизоляции мансардного этажа.

Утепление чердака

Это наиболее ответственное мероприятие по оборудованию комнаты на чердаке своими руками, ведь потери тепла через крышу дома, без должной теплоизоляции просто колоссальны.

Для теплоизоляции чердака подходят следующие материалы:

1. Пенополиуретан;
2. Пенопласт;
3. Минеральная или каменная вата;
4. Керамзит (им утепляется только пол чердака).

В процессе утепления чердака можно выделить следующие этапы:

• обустройство обрешётки (установка потолочных балок, на которые укладывается пол);
• закладка в промежутки между балками выбранного утеплителя;
• если вы выбрали пенополиуретан, его достаточно задуть в промежутки между балками, без предварительной укладки гидроизоляции, ведь этот материал хорошо отталкивает воду;
• если в качестве утеплителя была выбрана минвата или керамзит, стоит своими руками уложить под материал полиэтиленовую гидроизолирующую плёнку;
• завершающий этап утепления чердака – обустройство пола на готовой обрешётке (для этих целей можно применить фанерные листы, хотя наилучший вариант – приколоченные к брусьям перекрытий обычные доски).

Отделка и оформление

После того как теплоизоляция пола на чердаке успешно завершена, можно переходить к сборке коробки комнаты. Она собирается из брусьев, покрытых обрешёткой и обшитых вагонкой. Между брусьев коробки также закладывается утеплитель.

После того как коробка стен будет обшита листами гипсокартона, можно приступать к дальнейшей отделке и оформлению комнаты.

В первую очередь следует разобраться, какая именно комната там будет находиться:

• детская игровая комната (в детской комнате, как и в спальне, утепление имеет первостепенное значение);
• библиотека;
• тренажёрный зал;
• зона отдыха: бильярд, например;
• мастерская;
• подсобное помещение или гардеробная комната;
• спальня (на случай если в доме мало жилого места) и т.д..

По сути, пространство чердака можно оборудовать совершенно под любое помещение, включая даже ванную комнату или кухню. Кроме того, пространство мансардного этажа дома можно расходовать ещё более рационально и даже разделить на несколько зон и отвести под каждую отдельную комнату.

Если вы оборудуете чердак под детскую комнату или кабинет, нужно побеспокоиться о качественном освещении: окна в таком случае делаются большими. Местоположение письменного стола определяется в зависимости от размещения окна.

Расположение на чердаке никак не диктует какой-либо особенный дизайн как детской комнаты, так и кабинета: он может быть таким же, как и в обычных комнатах.

Обустройство чердака под кабинет – отличная идея для тех, кому по долгу службы приходится много работать дома за компьютером. Чердачный этаж будет самым тихим местом, позволяющим сконцентрироваться на работе не отвлекаясь на различные раздражающие факторы, будь то стиральная машина, пылесос, детские крики и т.д.

Еще во время того, как будет производиться присоединение чердака и планирование дальнейшего практического применения этажа, стоит задуматься об освещении. Обычные люстры для двускатной крыши, конечно же, не годятся, а вот светильники, устанавливаемые на стены или скаты крыши, отлично подойдут. Лучше установить несколько светильников в разных местах.

Если вас смущают деревянные балки перекрытий, то их можно закамуфлировать листами гипсокартона. Чаще всего хозяева оставляют их на виду, отделывая как стилизованную деталь интерьера.

Впрочем, если вы не хотите придумывать какой-либо особенный дизайн для комнаты на чердаке, её вполне можно оборудовать в том же стиле, что и остальные комнаты в доме.

Для Российского региона в настоящее время наибольшую актуальность имеют дома с традиционной двускатной крышей. А при постройке загородных домов о крыше односкатного типа вообще не идет речь. Проекты таких домов до сих пор часто остаются без заслуженного внимания, хотя на деле, подобного рода конструкции позволяют не только подчеркнуть характер хозяев дома, но и сэкономить на материалах, а также расширить свои возможности при отделке дома: как внутренней, так и внешней. Мы предлагаем рассмотреть плюсы и некоторые минусы домов с односкатной крышей, а также проекты одноэтажных, двухэтажных домов и коттеджей, с прилагаемой к ним фотоподборкой.

Дома с односкатной крышей: в чем преимущества и недостатки строений подобного типа

Традиционно большинство владельцев частных домов и коттеджей предпочитают проектировать свое жилище с традиционной планировкой, и, соответственно, двускатной крышей. Проекты домов с односкатной крышей - довольно нечастое явление в мире строительства, хотя нельзя сказать, что они в чем-то уступают всем остальным. Наоборот, подобные конструкции смотрятся очень оригинально, более выгодны с экономической точки зрения.

Кроме того, благодаря современным строительным технологиям и качественным кровельным материалам, можно создать оригинальный и надежный дом, который будет полностью оправдывать понятие «дом - это своя крепость», радуя хозяина добротностью и уютом.

Дома с односкатной крышей очень востребованы в Соединенных штатах и странах Европы, особенно это касается холодных стран ввиду некоторых особенностей подобных конструкций. Поэтому такие дома особенно актуальны для преимущественно холодного климата России.

К достоинствам домов с односкатной крышей относят:

• Значительную экономию кровельного материала, а также материала, необходимого для строительства стропильной конструкции. Еще больше уменьшить расходы на материалы можно, используя сравнительно недорогие и довольно простые кровельные материалы, поскольку их не видно глазу.
• Монтажные работы для домов с односкатной крышей - довольно несложный процесс, что позволяет осуществить их собственными руками.
• Односкатная крыша - идеальный вариант для ветреных регионов, поскольку такая конструкция имеет малую парусность.
• Особенность конструкции кровли значительно упрощает сход осадков.
• Удобность кровли для проведения ремонтных работ в случае необходимости.
• Прекрасный вариант для домов большого размера.
• Можно полноценно использовать чердачное пространство, спроектировав отличную мансарду с большими окнами.

Но не обошлось и без недостатков:

• Важность точно произведенных расчетов сечения всех элементов проектируемой конструкции. В противном случае кровля может попросту не справиться со снеговой нагрузкой.
• При проектировании кровли с небольшим углом наклона потребуется особенно усиленная гидро- и теплоизоляция.
• Не особо привлекательный внешний вид. Для того чтобы этого избежать, придется использовать довольно недешевые кровельные материалы и осуществить кровельные работы особо качественным образом.

Особенности проектирования и правила эксплуатации

При строительстве дома с плоской крышей необходимо учитывать несколько важных особенностей:

1. Если проектом предусмотрен дом без чердака и крыша совмещена с потолком, то необходимо использовать кровельные материалы особо высокого качества и привлекать к строительным работам профессионалов строительного дела, чтобы крыша была сделана абсолютно герметичной и имела хорошие теплоизоляционные свойства.
2. Если же чердак все-таки предусмотрен согласно проекту дома, то обслуживать кровлю изнутри будет довольно непросто и неудобно из-за относительно невысокого потолка и понижения высоты кровли от верхнего края к нижнему.
3. Сложность проведения фасадных работ. При некачественной и грубо сделанной отделке фасада, дом будет смотреться просто как большой сарай. Мелкие детали также будут существенно влиять на внешний вид здания.

Совет. Особое внимание следует уделить декоративным элемента наружной отделки дома - все используемые материалы не только должны быть высочайшего качества, но также важна тщательно подобранная цветовая и фактурная гамма. Если дополнительных деталей будет предусмотрено немало - это значительно снизит требования к отделке фасада.

Поскольку дома с односкатной крышей - довольно необычное дизайнерское решение, то эксплуатировать такой дом следует, не забывая о правильном и своевременном уходе за крышей:

1. Очищать крышу от снега чаще, особенно в пору сильных снегопадов и в период таяния снега весной.
2. Постоянно контролировать состояние конструктивных элементов крыши и вовремя ликвидировать обнаруженные недостатки или поломки.

Проекты домов с односкатной крышей

Тем, кто готов отступить от традиций и привнести в свою жизнь что-то новое, дизайнеры предлагают оригинальные и качественные решения для дома. Рассмотрим их вкратце.

Одноэтажные дома с односкатной крышей . Подобная конструкция в мире современных строительных материалов позволяет по-новому взглянуть на нее. Проекты с односкатной крышей прекрасно подойдут тем, кто желает видеть в своем доме простоту и одновременно оригинальность.

Для одноэтажного дома высота крыши крайне важна: от нее зависит функциональность и размер чердачного помещения и возможность монтирования дополнительных декоративных элементов. Очень часто в проектах для дома с односкатной крышей предусмотрена дополнительная крыша над крыльцом, наклоненная в противоположную сторону относительно основной крыши.

Двухэтажные дома с односкатной крышей можно строить таким образом, чтобы не сильно заострять внимание на декорировании первого этажа дома. Одновременно с этим при подобном конструировании крыши можно обустроить на втором этаже просторный балкон или вмонтировать панорамные окна.

Очень часто в проектах двухэтажных домов с плоской крышей делают ставку на контраст этажей, одновременно сочетая аскетичный и сдержанный первый этаж и изящный второй. Такие дома всегда выглядят очень элегантно и современно.

Коттеджи с односкатной крышей . Дома такого типа чаще всего представлены лаконичной прямоугольной конструкцией с небольшим крыльцом . Их отличительная черта - общая идея для всех конструктивных элементов дома и одновременно тонкое отличие каждого из них. Кровлю обычно строят под углом в 30 градусов, что позволяет предотвратить скопление осадков в холодный период года. Это прекрасный вариант для дачного домика.

Дома из бруса . Главные задачи, возложенные на дома такого типа: экономичность, экологичность, строгость, теплота конструкции. Использование плоской крыши на доме из бруса позволит уменьшить расходы на отопление. Кроме того, каркас из бруса даст возможность построить стропильную конструкцию с большим запасом прочности.

Сложные на первый взгляд, дома с односкатной крышей, как вы могли убедиться, - это надежно, оригинально и просто. Мы познакомили вас в основных чертах с главными особенностями и возможностями данных конструкций. Надеемся, информация была для вас полезной.

Проекты домов с односкатной крышей: видео

Односкатная крыша дома: фото