МОСКВА , 25 мар — Москва.Ру, Антон Размахнин. Представители Главного управления обустройства войск (ГУОВ) Министерства обороны проконтролировали ход строительства квартир для военнослужащих на севере Москвы вместе с будущими жильцами новостроек. О том, как решается проблема жилья для военных в столице — в материале Москва.Ру.

Строящиеся дома для военнослужащих на Левобережной улице, что в одноименном столичном районе, посетили заместитель министра обороны России Тимур Иванов и руководитель департамента жилищного обеспечения министерства Сергей Пирогов. Вместе с ними новостройки посетили будущие жильцы домов и члены их семей. Они получили возможность осмотреть свои будущие квартиры.

«Уже шесть лет мы не просто ждем нашу квартиру, но знаем точный адрес и ее номер, — рассказал Москва.Ру Анатолий, один из будущих жильцов корпуса 2. — Очень хотелось бы в этом году уже въехать».

Квартал для военнослужащих на Левобережной улице — один из четырех массивов новостроек, которые для Минобороны в 2011 году начала строить группа компаний «СУ-155». Департамент жилищного обеспечения (ДЖО) МО РФ предварительно распределил квартиры среди тысяч офицеров. Но, несмотря на полное финансирование строительства вышеуказанных объектов со стороны Главного управления обустройства войск, «СУ-155» не выполнила свои обязательства. К началу 2015 года строительство было остановлено. И только спустя год удалось возобновить достройку и отделку — уже без стороннего генподрядчика.

Новые жильцы много лет ждали завершения строительства, а в этом году, наконец, смогут въехать в свои квартиры.

Большая переделка

«У нас есть четкая уверенность, что в этом году мы заселим все дома, — сказал в интервью Москва.Ру заместитель министра обороны России Тимур Иванов. — Все решения, связанные с финансированием данного строительства, приняты — механизм получения средств утверждался с участием президента Российской Федерации. Первый транш денежных средств уже получен, работы развернуты. Строители каждый месяц будут готовы показывать будущим жильцам, что происходит на строительной площадке и в их квартирах. Сегодня в большей степени готовности один из корпусов — 22-й. Думаю, что мы объявим о его заселении 3 апреля. И военнослужащие смогут, наконец, въехать в собственное жилье.»

Работа на огромной стройплощадке действительно кипит вовсю. Здесь работают 430 человек, почти 200 из них — сотрудники Главного управления обустройства войск, остальные — субподрядчики и представители коммунальных служб. Идет замена старой и прокладка новой теплотрассы на участке, который обеспечит подачу тепла по постоянной схеме для пяти корпусов. Параллельно промышленные альпинисты заделывают межпанельные швы. Восстанавливаются индивидуальные тепловые пункты домов. Налаживается и проверяется лифтовое хозяйство.

Чтобы гарантировать безопасность инженерных коммуникаций, строители микрорайона для военнослужащих полностью их перекладывают..

«Зачем теплосети заменять?» — интересуется один из будущих жильцов, Алексей Жмуров. Оказывается, предыдущий генподрядчик не удосужился освидетельствовать проведенные работы в службах технадзора. Кроме того, в 2014 и 2015 годах часть труб зимой была заполнена водой — теперь за прочность швов никто не может поручиться. В итоге — чтобы не допустить аварий в будущем, решено было сделать всё заново.

По лестнице в счастье

Сергей Петров, его жена и взрослая дочь входят в подъезд своего 5 корпуса. Лифты еще не работают, а их квартира находится на 16 этаже. Но подъем происходит достаточно весело, с шутками: «Хорошо, зато спускать будет быстро!».

«На очереди я уже 20 лет, с момента перевода на службу в Москву, — говорит Петров. — номер своей квартиры знаю с 2012 года. Пока снимаем квартиру, а что еще остается.»

На 16 этаже — мимо пока недействующего лифтового холла — налево и еще раз налево. Просторная «двушка» с большой кухней и роскошным «залом», выдающимся в эркер. Стены и потолок оклеены обоями — скромными, но свежими. Вся семья встает у огромного окна в эркере и затихает. Просто вдыхает воздух новой квартиры.

Строительство микрорайона для военнослужащих.

«Все квартиры соответствуют так называемому «паспорту служебного жилья», — объясняет будущим хозяевам Алексей Поскотинов, начальник строительного управления Главного управления обустройства войск МО РФ. — Так что если что не понравится в смысле обоев, вы уж простите…»

«Да что обои, обои мы и сами подберем! — весело говорит Ольга, жена Сергея Петрова. — Дайте нам, главное, наши стены!»

Завершить работы на 5 корпусе, как и на соседних — 2, 6, 9 и 22 — военные строители планируют к 1 июня этого года, рассказал Алексей Поскотинов. Затем придет черед корпусов второй очереди — на них бросят всех освободившихся сотрудников. Параллельно будет вестись благоустройство, а строительством детского садика и школы займется город: Минобороны для этого передало в муниципальную собственность соответствующие участки земли.

Помимо квартала на Левобережной улице, в котором будет 5856 квартир, готовится к сдаче и квартал на Хорошевском шоссе (там 12 корпусов и 3648 квартир). А два жилых массива на Большой Очаковской и Синявинской улицах — уже сейчас сданы и заселяются. Всего в этих четырех массивах, которые начинал частный подрядчик, а завершает Минобороны — более 16 тысяч квартир для московских офицеров.

В Москве и регионах программа действует уже более десяти лет, однако до сих пор остаются подводные камни в механизме реализации законного права. Купить новостройку по военной ипотеке в Москве и Подмосковье поможет всероссийский проект ВоенГарант. Благодаря нашим бесплатным консультациям и круглосуточной помощи, уже тысячи купили собственные квартиры.

Мы собрали самую полную базу жилья столицы и Подмосковья, куда вошли новостройки, аккредитованные военной ипотекой. Военнослужащий получает возможность просматривать актуальные предложения на рынке недвижимости всей страны.

В 2015 году программу дополнили некоторыми новыми положениями.

О изменениях в НИС в 2015 году

Накопительно-ипотечная система позволяет практически без привлечения собственных средств приобрести новостройки действующим военным. С именного лицевого счёта перечисляются первоначальный взнос и последующие ежемесячные платежи. Размер ссуды не зависит от величины доходов.

В 2015 году программа получила дальнейшее развитие:

• увеличили максимальную сумму ипотеки – до 2400000 рублей, комиссия за выдачу кредита отсутствует;
• сократили срок регистрации договора купли-продажи с 30 дней до 5;
• свели к минимуму временные и бюрократические издержки на оформление пакета документов.

Новые условия кредитования

Начиная с 2010 года, объектом могут быть квартиры в новостройках по военной ипотеке, вторичная недвижимость в Москве, Подмосковье и любых регионах РФ. При покупке дома заёмщик приобретает участок за собственные средства.

Банк рассчитывает срок кредитования, исходя из того, что на момент погашения ссуды военнослужащему должно быть меньше 45 лет. При таком временном интервале при правильных действиях доступна военная ипотека второй раз . За дополнительной информацией обратитесь за консультацией в ВоенГарант.

Изменения коснулись выплат первоначального взноса. По новой программе применяется схема, где часть средств (до 700 тыс. рублей) целевого жилищного займа идёт на первоначальный взнос за новостройки и дома для военнослужащих, остальная сумма хранится на счёте в Росвоенипотеке. Оставшуюся часть перечисляют по истечении 3 месяцев после выдачи ссуды.

Размер ежемесячного платежа составляет двенадцатую часть накопительного взноса в НИС. За счёт ежегодного индексирования размера накопительных взносов платежи по займу возрастают.

Обязательным условием является страхование имущественных интересов, связанных с покупкой квартиры в новостройке по военной ипотеке. Договор страхования подлежит ежегодному перезаключению до момента полной выплаты по займу.

Досрочное и частичное погашения разрешены. При частичном погашении платёж остаётся фиксированным, при этом уменьшается срок ипотеки.

Нововведения не ограничиваются изложенным материалом. Консультативная помощь ВоенГарант доступна круглосуточно. Мы окажем помощь в приобретении новостройки для военнослужащих в Москве и регионах. Для консультаций открыт Федеральный call-центр.

Здравствуйте! есть какие-нибудь нормативы по имеющемуся у военнослужащих в собственности жилых помещений удаленных от места прохождения службы,для получения служебного жилья в населенном пункте где проходишь службу?

Субсидия на жилье военнослужащим

Здравствуйте.Выслуга 23 года, проживаю в служебной квартире. Хотим получить жилищную субсидию, но квартиру приобретать в строящемся доме, в нашем же городе, можем ли мы остаться в служебном жилье до сдачи дома? Документов еще никаких не...

Служебное жилье военнослужащему

Здравствуйте, интересует такой вопрос: что делать если мне не дают служебное жилье, я прохожу военную службу по контракту, снимаю жилье которое не могу потянуть в принципе в связи с маленькой зарплатой. Подскажти что я могу сделать? И будет ли...

Все услуги юристов в Москве

Жилье для военнослужащих

Здравствуйте. Мой муж пограничник в 2019г. уходит на заслуженную полную пенсию. Наша семья из 4 чел. прописана у его мамы. собственности никакой нет. Имеет ли значение что мы прописаны не по части? Имеем ли право претендовать на жилье от...

Имею ли я право на бесплатное жилье как военнослужащий, если у жены есть собственность?

Добрый день! Я военнослужащий (сотрудник Федеральной службы безопасности) с 2000 года по настоящее время. Под военную ипотеку не попал. Я женат и имею двух детей, проживаю в Москве в квартире жены, которая является её собственностью (площадь...

289 стоимость
вопроса

вопрос решен

Постоянное жилье военнослужащему и его семье

Добрый день, разъясните,пожалуйста, муж офицер ВМФ,закончил Вуз в 2003 году, продолжительность службы 17 лет(льготных 23 года),проживаем в ЗАТО в служебной квартире(.квартира 67м2, трое детей) .Вопрос -когда нам должны предоставить постоянное...

29 Февраля 2016, 17:44, вопрос №1163226 Валерия, г. Санкт-Петербург

500 стоимость
вопроса

вопрос решен

Как влияет наличие недвижимости на получение собственного жилья военнослужащим?

Добрый день! Мой муж военнослужащий. Через три года у него будет уже 20 календарных лет как он служит и по закону его должны будут обеспечить жильем. на данный момент мы обеспечены служебной квартирой. никто из членов семьи собственной жилплощадью...

Нужно ли выписываться из проданной квартиры, чтобы через пять лет признали нуждающимся в жилье?

Продал квартиру отцу, вместе с семьей остался в ней прописан. Нужно или нет выписываться что бы через пять лет признали нуждающимся в жилье?

Имеет ли право военнослужащий на служебное жилье, если у его супруги имеется квартира?

Если у супруги военнослужащего имеется квартира в ипотеке площадью 25 квадратов, семья состоит из 3 человек. Имеем ли мы право получить служебное жилье? (документы были сданы, но нам отказали)

Жильё для военнослужащих

После присоединения Крыма к РФ, военнослужащие, проходившие службу в Крыму, подписали контракт о службе в ВС РФ. Указом Президента РФ от 20.03.2014г. им были сохранены воинские звания, дипломы об образовании и выслуга лет. Соответственно, они должны...

500 стоимость
вопроса

вопрос решен

Жилье военнослужащим

Здравствуйте! Я военнослужащая внутренних войск с 1995 года. Жильем за время прохождения службы не обеспечивалась (имеются справки с мест службы), была в общей совместной собственности с первым мужем квартира 54 кВ. В 2013 году в квартире были...

14 Ноября 2015, 14:19, вопрос №839926 Ольга, г. Нижний Новгород

800 стоимость
вопроса

вопрос решен

Обеспечение жильем военнослужащих при увольнении по достижении предельного возраста

Здравствуите.Обращаюсь к Вам снова. Ситуация на этот раз такова. Мой муж военный,увольняется на пенсию (выслуга 24 года).Временно зарегистрирован с сыном (точнее до 2019 года)в муниципальном жилье по месту службы в р.п. Провидения Чукотского...