Накопительная ипотечная система военнослужащих. Военная ипотека


Военнослужащие являются той категорией граждан, в отношении которой государством наиболее эффективно решается вопрос обеспечения жильем .

Это стало возможным благодаря функционированию специальной государственной программы – накопительной ипотечной системы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Особенности и преимущества

С 2005 года действует специальная государственная программа, предоставляющая право военнослужащим Вооруженных Сил РФ .

Для реализации этой программы Федеральным законом № 117-ФЗ от 20.08.2004 введена накопительная ипотечная система обеспечения жильем военнослужащих (НИС) .

При вступлении в НИС на всех военнослужащих открывается специальный накопительный счет, на который из госбюджета ежемесячно перечисляется определенная сумма.

Размер годовой суммы таких перечислений устанавливается в рамках закона о федеральном бюджете на конкретный период. Сумма ежемесячных взносов за 2016 год составит почти 250 тысяч рублей.

Финансы, аккумулируемые на спецсчете, лицо, участвующее в военной программе накопления, может направить на покупку жилой недвижимости, в том числе с привлечением ипотечных займов .

Ипотека для военных имеет ряд преимуществ:

  • Предусмотрена возможность использовать собственные средства, если накоплений на спецсчете недостаточно для приобретения желаемой квартиры .
  • Не предъявляются требования к доходу заемщика, так как ипотека выплачивается за счет средств государства .
  • Поскольку выплаты по займу гарантированы государством, кредиторы предлагают клиентам-военнослужащим более привлекательные процентные ставки .
  • Отсутствие ограничений при выборе вида помещения и территории его расположения .


Преимуществом «военного кредита» также является то, что за счет средств господдержки разрешено оплачивать расходы, сопутствующие оформлению ипотеки:

  1. Страхование объекта недвижимости;
  2. Услуги риелтора;
  3. Оформление отчета об оценке.

Кто может стать участником?

Автоматически в состав участников НИС вносятся:

  • Выпускники образовательных учреждений Минобороны, впервые заключившие контракт не раньше 2005 года, с даты присвоения первого звания ;
  • Прапорщики, мичманы, заключившие трехлетний (и более) контракт после 2004 года ;
  • Лица, вернувшиеся на службу из запаса и ранее не воспользовавшиеся правами участника НИС, с момента заключения контракта .

В заявительном порядке участниками НИС становятся:

  1. Граждане, закончившие военные учебные заведения и впервые поступившие на службу до введения в действие НИС;
  2. Солдаты, матросы, старшины и сержанты, продлившие первоначальный контракт после 2004 года;
  3. Прапорщики и мичманы, отслужившие по контракту к 2005 году менее 3 лет.

Покупка квартиры по военной ипотеке

Законом участникам НИС разрешено приобретать, в том числе и посредством ипотечного кредитования:

  • Квартиры в строящихся многоквартирных домах у аккредитованных застройщиков ;
  • Жилье на вторичном рынке недвижимости ;
  • Жилые дома (их части) с участком земли .

Квартиры вторичного рынка обходятся дороже, чем . По программе военная ипотека долевое строительство оформляется через договор долевого участия. Покупка новостройки по военной ипотеке на сегодняшний день является одним из самых доступных решений в приобретении жилья.

Направление средств госпрограммы на строительство собственного жилого дома законодательством не предусмотрено.


Условия предоставления и порядок оформления

Воспользоваться правом на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ) участники НИС могут только по истечении трехлетнего периода со дня внесения в реестр.

Как правило, средства, накопленные за три или более года, направляются на уплату первичного платежа по кредиту, а дальнейшие поступления идут на погашение ежемесячных платежей .

Для оформления военной ипотеки необходимо:

  1. Заявить о своем намерении использовать финансы, получаемые по программе, для оформления ипотеки . После направления рапорта установленного образца военнослужащему выдается свидетельство, подтверждающее права участника НИС и содержащее информацию необходимую для расчета ипотечного займа. Свидетельство имеет силу только полгода с даты подписания.
  2. Направить заявку в кредитную организацию, предоставляющую ипотеку гражданам-участникам НИС . На основе сведений содержащиеся в сертификате банк определяет условия кредитования.
  3. Собрать документы на выбранный объект недвижимости, заключить предварительный договор о приобретении объекта и предоставить пакет документов по предполагаемому залогу в финансовую организацию .
  4. Подписать кредитный договор и направить его в уполномоченный орган , осуществляющий расчеты по НИС (ФГУП «Росвоенипотека») с подписанным экземпляром договора о ЦЖЗ.
  5. После подписания договора ЦЖЗ со стороны ФГУП «Росвоенипотека», заключается основной договор о приобретении в собственность жилья и регистрация перехода права в территориальном управлении Росреестра , расположенном в том же субъекте РФ, где приобретается помещение. Также необходимо оформить справку из ЕГРП на приобретенный объект .
  6. Документы, подтверждающие госрегистрацию прав, направляются кредитору и в ФГУП «Росвоенипотека» .

Поскольку участие в НИС ограничено предельным возрастом пребывания военнослужащего на службе, одним из условий предоставления банком ипотечного кредита является то, что возраст заемщика на момент полной выплаты ипотеки не должен превышать 45 лет.

Необходимые документы

Для оформления первоначальной заявки в банк предоставляются:

  • Анкета заемщика ;
  • Паспорт гражданина РФ ;
  • Свидетельство о праве участника НИС на получение ЦЖЗ .

Перечень документов на выбранный объект недвижимости в целом не отличается от установленного по прочим ипотечным продуктам.


Состав документов варьируется в зависимости от требований конкретной кредитной организации и категории приобретаемой недвижимости, как правило, это:

  1. Документ, подтверждающий право собственности продавца на помещение ;
  2. Техническая документация (технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт);
  3. Свидетельство о госрегистрации права собственности владельца недвижимости ;
  4. Выписка из госреестра прав ;
  5. Отчет об определении рыночной стоимости жилья .

Для начала осуществления расчетов между участниками сделки, банком и уполномоченным органом в ФГУП «Росвоенипотека» направляется перечень, документов, зафиксированный Правительством РФ (Постановление от 15.05.2008 N 370):

  • Подписанное военнослужащим соглашение о ЦЖЗ в 3 экземплярах ;
  • Заверенная банком копия кредитного договора и договора банковского счета, открытого на имя заемщика ;
  • Отчет об оценке недвижимого имущества ;
  • Копия паспорта военнослужащего ;
  • Копия зарегистрированного договора о приобретении недвижимости ;
  • Документ, содержащий сведения из ЕГРП о наложении обременения в виде залога на помещение ;
  • Рассчитанный с учетом даты фактической выдачи кредита график платежей .

Если вы хотите узнать, квартиры в ипотеку без первоначального взноса - как купить, если нет денег, советуем вам прочитать .

Максимальная сумма

Предельная сумма ипотечного займа рассчитывается банками исходя из предполагаемого срока участия военнослужащего в НИС на основе прогнозных показателей поступления средств накопительные именные счета военнослужащих .

Прогноз осуществляется на основании показателей Минэкономразвития и с учетом того, что годовая сумма, подлежащая перечислению участнику НИС, ежегодно индексируется.

Максимальная сумма кредита, предлагаемая банком, не должна превышать сумму взносов, перечисленных и предполагаемых к перечислению военнослужащему с момента вступления в НИС до достижения им возраста 45 лет.

В 2016 году, впервые за все время действия программы, индексация накопительных взносов была заморожена, и сумма перечисления осталась на уровне 2015 года .

В такой ситуации организации, предоставляющие ипотеку военнослужащим, снизили размер максимальной суммы займа. В среднем, предельная сумма составляет сегодня порядка 1,9 миллиона рублей.

Военная ипотека, пошаговая инструкция. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Военная ипотека открывает большие возможности для военнослужащих по приобретению жилья. Даже не вкладывая собственных средств, военнослужащий может, по истечению 3х лет участия в НИС, приобрести комфортное для проживания жильё. А добавив собственных денег, может купить еще более просторное и удобное жильё.

Участие в накопительно-ипотечной системе не предполагает каких-либо активных действий со стороны их участников. Некоторые военные становятся участниками автоматически, некоторые после написания соответствующего рапорта.

Для военных желающих воспользоваться льготными условиями по ипотеке, стоит знать, как получить свидетельство участника НИС (накопительно-ипотечной системы). В этой статье мы напишем основные шаги, которые нужно сделать военнослужащему для получения им указанного сертификата. Ведь именно владение этим сертификатом открывает двери к получению желанной квартиры.

Краткий теоретический тезис . Свидетельство НИС – это свидетельство, дающее его владельцу (военнослужащему) право на получение целевого жилищного займа от государства. Оплата данного займа осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека», что она делает мы также рассмотрим в статье. Если сравнить классическую ипотеку и военную, то, в случае последней, ежемесячные платежи покрываются как раз за счет накоплений участника НИС и составляют 1/12 части ежегодного государственного взноса за данного участника. На 2016г сумма взносов составляет 245 880 рублей, т.е. 20 490 рублей в месяц за оплату ипотеки выплачивает государство.

Т.е. государство каждый год на именной счет участника НИС направляет денежную сумму размере 245 880 рублей, и при оформлении военной ипотеки, банку каждый месяц перечисляется по 1/12 данной суммы, т.е. 20 490р. Сумма индексируется из года в год. Но, как оказалось, сумма накоплений НИС в 2016 году осталась без изменений в сравнении с 2015 годом.

Как мы уже писали в одном из предыдущих материалов « » — для приобретения жилья необходимо обязательно иметь свидетельство участника НИС. Именно его придется подавать в банк наряду со всеми остальными документами для рассмотрения ипотечной заявки. Свидетельство НИС даёт право его владельцу на оформление льготной ипотеки и оплаты ее за счет государственных средств.

Как получить свидетельство НИС?

Министерство обороны сформировало точный порядок оформления и получения данного свидетельства в виде приказа Минобороны от 28 февраля 2013 г № 166 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в ВС РФ». Переведя на понятный большинству язык, эти шаги выливаются в следующие:

Шаг 1) Прежде всего, надо стать участником данной системы. Военнослужащие становятся участниками или добровольно, по написанию рапорта, или принудительно.

Добровольное участие в системе НИС могут принять следующие категории военнослужащих:

  • Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования, начиная с 1 января 2005 г., заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г.
  • Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 г.;
  • Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года, начиная с 1 января 2005 г., если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г. (т.е. после 1 января 2002 г.);
  • Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения.
  • Лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года до 1 января 2008 года.
  • Военнослужащие, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. и до 1 января 2008 г.
  • Военнослужащие, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет, получившие первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров в период после 1 января 2005 г. и до 1 января 2008 г.

Принудительное участие в системе НИС налагается на следующие категории военнослужащих:

  • Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г.
  • Офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года.
  • Прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года (могут стать участниками НИС при наличии общей продолжительности их военной службы по контракту 3 года).
  • Лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года.
  • Военнослужащие, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г.
  • Военнослужащие, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет, получившие первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 г.
  • Военнослужащие-участники НИС, которые после увольнения с военной службы заключили контракт о прохождении военной службы с любым федеральным органом исполнительной власти, где федеральным законом предусмотрена военная служба.

В случае добровольного участия, военнослужащий, как уже написали выше, пишет соответствующий рапорт на имя командира части. Данный рапорт должен быть обязательно зарегистрирован в журнале учета служебных документов. После ознакомления, данный рапорт направляется в одно из военных ведомств, где собираются данные и других участников. Уже этот обобщенный сводный список дальше отправляется регистрирующий орган Минобороны, где и происходит включение военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Согласно реестру, каждому участнику НИС присваивается регистрационный номер, который привязывается в дальнейшем к именному накопительному счету, куда поступают денежные средства от государства.

После включения военнослужащего в реестр НИС, ему отправляется уведомление об успешной регистрации его в системе, а также передается его регистрационный номер. Военнослужащий стал участником НИС .

Шаг 2) Получив уведомление о включении в реестр НИС, военнослужащий в ближайшие 3 года может ничего не делать, разве что честно нести свою службу. В течение последующих 3х лет на его именном накопительном счету будет аккумулироваться денежные средства, которые, разумеется, он не может потратить. Для оперативного учета поступающих взносов, военнослужащий может их контролировать онлайн с помощью личного кабинета. Подробнее .

По истечении 3х лет службы, военнослужащий, который захочет улучшить свои жилищные условия, подает еще один рапорт на получение свидетельства участника НИС на имя командира части. Этот рапорт также необходимо зарегистрировать в журнале учета служебных документов.

  • Должностное лицо, ответственное за реализацию НИС в воинской части, на основании рапортов участников НИС, формирует сведения, по форме согласно приложению № 14 к Порядку и направляет их в региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО).
  • Это управления занимается сбором и обработкой сведений участников НИС, которые изъявили желание получить жилищный заём от государства.
  • Сформировав необходимые списки, РУЖО передает их дальше по цепочке – в департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, который является по сути регистрирующим органом. Он регистрирует участника в своем реестре и уже передает их в ФГКУ «Росвоенипотека», которая и будет в дальнейшем плательщиком накопительных взносов и ежемесячных платежей по ипотечному кредиту.
  • Росвоенипотека оформляет свидетельство НИС и передает их обратно по цепочке до военнослужащего либо почтой, либо через должностное лицо.

Чем занимается ведомство ФГКУ «Росвоенипотека»:

  • Накопление средств для участников НИС;
  • Оформление свидетельств участников НИС;
  • Оформление жилищных займов для военнослужащих;
  • Перечисление денежных средств банку в качестве ежемесячных платежей по ипотеке;
  • Оформление и выдача накоплений участников НИС в денежной форме в случае возникновения права на их использование;
  • Информационно-разъяснительная работа о функционировании НИС, рынке жилья, оформление документов и др.

После получения свидетельства НИС

Получив желанное свидетельство, военнослужащий может начать искать . Получается, что государство, по истечению 3х лет участия в НИС позволит использовать примерно 700-800 тысяч, это та сумма, которая будет накоплена у военнослужащего на его именном накопительном счету. Эти деньги можно зачесть в качестве первоначального взноса (при желании можно добавить собственные, но это необязательно), а оставшийся ипотечный кредит также будет погашать государство.

Поставьте оценку!

ФГКУ «Росвоенипотека» было открыто в 2006 году для организации решения жилищного вопроса военнослужащих. По программе Военная ипотека официальный сайт располагает исчерпывающей и актуальной информацией. Вы можете найти как правовую информацию по программе, так и свежие новости о ходе ее реализации, объектах и банках.

На официальном сайте военной ипотеки находится реестр всех участников программы, сформированный ответственным исполнительным органом. Только те военнослужащие, чьи данные зафиксированы в реестре, имеют право воспользоваться данной программой.

Для того чтобы попасть в общий список участников программы военной ипотеки, необходимо ввести на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» свои обусловленные НПА данные и регистрационный номер участника НИС. После этого Вы получите письменное уведомление.

На официальном сайте военной ипотеки Вы также можете:

  • узнать историю ФГКУ «Росвоенипотека», подробности его работы;
  • задать интересующие вопросы представителям учреждения;
  • ознакомиться с существующими кредитными программами;
  • изучить реестр документов, необходимых для покупки квартиры;
  • узнавать самые актуальные новости и читать тематические статьи;
  • следить за состоянием своего лицевого счета в личном кабинете.

Официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека» имеет удобный интерфейс, который позволяет пользователям быстро найти необходимую информацию.

Цели накопительно-ипотечной системы (НИС)

Накопительно-ипотечная система (НИС) существует для решения жилищного вопроса военнослужащих. Все граждане, которые несут или несли военную службу, могут с ее помощью получить жилье путем оформления целевого жилищного займа. Полученные по программе НИС и военной ипотеки средства можно вложить:

  • в приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке;
  • в погашение ранее полученного целевого жилищного займа;
  • в долевое строительство будущей жилой недвижимости;
  • в улучшение жилищных условий.

Кто может стать участником НИС?

Согласно положениям ФЗ № 117 от 20 августа 2004 года, военнослужащие имеют право на приобретение ими жилплощади путем участия в программе НИС. Спустя 3 года после присоединения к системе, они могут реализовать полученные накопления, направив их на приобретение жилья.

НИС также доступна не только для действующих военнослужащих, но и для тех, кто покинул ряды Вооруженных Сил. Основанием для этого могут быть:

Схема военной ипотеки

Схема военной ипотеки является стандартной для приобретения любых видов жилья во всех регионах Российской Федерации. Каждому решившему, что военная накопительная ипотека будет оформлена им самостоятельно, необходимо будет пройти следующие этапы оформления:

  1. Получение свидетельства о праве на участие в накопительно-ипотечной системе.
  2. Выбор программы кредитования.
  3. Сбор документов для получения кредита в банке.
  4. Получение расчета одобренной суммы ипотеки.
  5. Выбор жилплощади на первичном или вторичном рынке недвижимости.
  6. Заключение кредитного договора с банком.
  7. Заключение договора необходимого страхования.
  8. Заключение и регистрация договора купли-продажи с продавцом недвижимости.
  9. Передача собранного пакета документов в ФГУ «Росвоенипотека».

Полное содействие ЕЖСФ в получении военной ипотеки

Все эти этапы мы готовы выполнить за Вас! Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ) - ведущий оператор рынка недвижимости по реализации НИС и предоставлении военной ипотеки на самых выгодных условиях.

На нашем официальном сайте, помогающем в оформлении военной ипотеки и НИС, Вы найдете информацию об условиях предоставления жилья военнослужащим, получите консультацию специалистов по накопительно-ипотечной системе, узнаете о предлагаемых кредитных программах. Мы предлагаем действительно широкий выбор объектов недвижимости, аккредитованных для реализации по военной ипотеке.

Вместе с ЕЖСФ Вы по простой схеме, в короткий срок, без скрытых процентов и лишних трат, без очередей и посещения различных инстанций сможете получить желаемую квартиру. Несмотря на то, что многие считают, будто имеет невероятно сложную систему реализации, в настоящее время купить квартиру по ней вполне реально. Для этого лишь нужно обратиться к профессионалам.

Единый Жилищный Субсидийный Фонд поможет Вам приобрести квартиру в самые сжатые сроки и избежать ошибок, которые часто допускают люди, решившие действовать самостоятельно.

Сотрудничество с нами имеет следующие преимущества:

  • скорость: мы экономим Ваше время!
  • точность: с нами у Вас нет рисков!
  • простота: мы все сделаем за Вас!

Мы не только реализуем полную схему получения военной ипотеки, но и подберем подрядчика для проведения ремонта жилого помещения в самые короткие сроки с минимальными затратами.

За время действия, в течение нескольких лет, дала возможность многим нуждающимся в жилье военнослужащим стать собственниками квартир и даже домов. Но удовлетворить потребность всех военнослужащих-очередников полностью так и не удалось, в связи, с чем сейчас рассматривается возможность введения новой программы, которая должна вместе с НИС выполнить поставленную задачу.

За прошедшие годы принятый в 2004 году закон и программа претерпели множество изменений. Вносимые ежегодно не затрагивали саму , а лишь уточняли некоторые юридические трактовки, корректировались по требованию времени и желания военных. на практике? Приобрести жилье стало возможным не только среди предложений по вторичному рынку, но и в новостройках, строящихся домах, в загородных жилых объектах с участками и так же таунхаус.

Накопительные взносы

Ежегодно изменяет , который зачисляется на лицевой счет участника. Росвоенипотека и ее сумма ежегодных взносов соразмерна росту квадратных метров, которые дорожали из-за высокого уровня инфляции. Уже в 2013 году сумма накопительного взноса составила за год 222 тысячи рублей, что в сравнении с 37 тысячами за 2005 год, конечно, существенно. на 2014 год утвердил уже, на основании Постановления Правительства, сумму ежегодного взноса в сумме 233 100 руб. Таким образом, помесячно будет составлять 19 425 рублей.

Благодаря такому вниманию к военнослужащим, расширились возможности участников накопительно-ипотечной системы для приобретения комфортного жилья.

Отдельно стоит отметить, что военная ипотека доступна и для других структур, где предусмотрена законом военная служба. Например, также использует НИС.

Информация на официальном сайте

Узнать суть обеспечения военных жильем по данной программе, ознакомиться с ее требованиями позволяет . Именно на официальном сайте можно выяснить варианты ипотеки, разработанные АИЖК:

  1. Стандартный вариант ипотечного кредита предлагает фиксированный платеж, составляющий 1/12 от накопительного взноса военной ипотеки. При ежеквартальном увеличении накопительного взноса, разница между рмером взноса и платежом в банк остается на именном счету участника НИС. Затем оставшуюся сумму можно будет потратить по усмотрению владельца счета.
  2. По второму варианту сумма займа составит итоговую сумму взносов, которые должен получить участник накопительно-ипотечной системы за время службы. Размер платежа за месяц составит 1/12, уже от годовых поступлений на счет. Ставка при этом меняется и зависит от инфляции. Средства перечисляются полностью кредитору, а накопление на личном счету прекращается.

Только те военнослужащие, кто включён в реестр и получил уведомление с индивидуальным регистрационным номером.

Все военнослужащие, включенные в реестр участников НИС должны самостоятельно оплачивать расходы, связанные с оценкой недвижимости, получением страхового полиса и остальные сопутствующие услуги.

О свидетельстве участника НИС

И важный вопрос, это срок действия свидетельства участника накопительно-ипотечной системы, информацию о котором опять же можно найти на официальном сайте ипотеки для военнослужащих. Подписанное Свидетельство оформляется в Росвоенипотеке и отправляется на имя адресата в часть, где он служит, либо непосредственно ему.

Свидетельство действует полгода с момента подписания. То есть за это время военнослужащему необходимо:

  • выбрать банк;
  • найти недвижимость, договориться с продавцом;
  • провести оценку;
  • получить одобрение банка, оформить кредитный договор;
  • оформить договор с продавцом;
  • отправить документы в ФГКУ Росвоенипотека.

Если сделка сорвалась или не хватило времени на поиски жилья, выбор банка, то в ближайшем филиале Росвоенипотеки надо написать заявление и приложить неиспользованное Свидетельство.

Посетив официальный сайт Росвоенипотека ру, каждому военному доступно узнать, как попасть в реестр участников НИС, какие банки работают с Росвоенипотекой по стандартам АИЖК, а какие по своим стандартам.

Законом предусмотрена покупка жилья в любом городе и регионе. Но если военнослужащий полагает, что передам , указанные в Свидетельстве в другой город, и вопрос с покупкой квартиры будет решён. Нет, это не совсем так. Обязательным условием для совершения юридический действий является наличие нотариальной доверенности. А в ряде банков требуется личная подпись на договоре целевого жилищного займа.

Права участника накопительно-ипотечной системы

Военнослужащие, зачисленные в реестр участников НИС, получают государственную субсидию весь период службы. Право же воспользоваться накоплениями наступает уже через три года с момента зачисления в НИС.

При этом, если военный своими накоплениями не воспользовался за время прохождения службы, то средства не пропадают.

Их можно использовать не только на улучшение жилищных условий, но и на любые цели. Такое же право дается отслужившим 10 лет участникам системы, если он увольняется по причинам, которые указаны на официальном сайте ипотеки для военнослужащих. Деньгами могут воспользоваться и члены семьи пропавшего без вести или погибшего военнослужащего. Ипотека для семьи погибшего военнослужащего возможна с использованием средств, накопленных на именном счёте участника НИС.

Помимо накоплений на именном счёте, семье погибшего военнослужащего положены дополнительные выплаты, дополняющие накопления для жилобеспечения.