В каком банке лучше взять военную ипотеку? Однозначного ответа нет. Одним условия популярного финансового учреждения могут показаться неприемлемыми, а другим вполне сносными. Вот почему рекомендуем принимать решение не только на основе рейтинга. Мы предлагаем иной подход. Сначала нужно понять, какое жилье вам необходимо, а потом подобрать банк, который поможет его приобрести. Из статьи вы узнаете, как это сделать.

Если нужно первичное жилье

Для покупки жилья на первичном рынке крайне важны две вещи – максимальная сумма займа и количество аккредитованных застройщиков. По первому показателю лидируют «Зенит» (2,3 млн.), «Газмпромбанк» (2,25 млн.) «Сбербанк», «Абсолют Банк» и «ВТБ 24», «Связьбанк», РНБК — 2,22 млн. руб. У «Зенита» можно взять в кредит и больше, однако только под покупку определенной недвижимости (ЖК «SAMPO) – 3,0 млн.,2,8 по программе «Военная ипотека +», либо 4,6 и 5,0 при получении кредита супругами - участниками НИС ».

По второму показателю «Зенит» отстает – с его помощью можно купить квартиру только в Московском регионе. А вот «Газпромбанк» аккредитовал множество проектов по всей стране: в Иркутске, Хабаровске, Москве, Якутске, Красноярске, Санкт-Петербурге. Сравниться с ним могут «Сбербанк», «СвязьБанк», «ВТБ24». «Открытие», «Россельхозбанк» и «Россия» поддерживают меньше проектов. «РНКБ» аккредитовал новостройки только в Москве и Крыму.

Если нужно вторичное жилье

«Газмпромбанк» (2,25 млн.) предлагает для покупки жилья на вторичном рынке больше средств, чем другие. Банки «Сбербанк», «Абсолют Банк» и «ВТБ 24», «Связьбанк», РНБК, «Зенит» - 2,22 млн. руб,«Банк Россия» - 2,15 млн. руб. При этом они предъявляют стандартные требования к недвижимости. Оно должно быть пригодным для проживания, не иметь обременений, не подлежать сносу или капитальному ремонту. Большой плюс, что обе организации входят в пятерку финансовых учреждений по количеству отделений по стране.

На что обращать внимание при выборе банка:

• количество необходимых документов;
• размер максимальной суммы, процентную ставку;
• количество филиалов и отделений по стране;
• максимальный срок кредитования;
• срок ответа по заявке;
• требования банка.

Итак, лучший банк тот, который предлагает наибольшую сумму и наименьшую процентную ставку, и дает возможность выбирать среди разных видов жилья. И тот, который устраивает лично вас и позволяет приобрести интересующую недвижимость.

Нужна ли помощь в выборе банка для военной ипотеки?

Да, нужна. Не всякий способен обработать огромный массив информации, касающийся условий ипотечного кредитования в разных финансовых учреждениях. Да и к тому же из сухих данных нельзя понять, как банк относится к клиентам. Сообщает ли обо всех рисках, дает ли полную информацию об услуге, как быстро работает, насколько персонал корректен и вежлив. Все это и многое другое знает наша компания. Мы поможем подобрать оптимальный банк с учетом ваших требований и конкретной жизненной ситуации. Оперируем только актуальной информацией!

• Какие банки дают военную ипотеку в 2017 году?
• Какие Банки работают с военной ипотекой в Краснодаре?
• Что делать если банк отказал в выдаче кредита по военной ипотеке?
• Какие условия и ставки у банков выдающих кредиты под военную ипотеку?

Это самые часто задаваемые вопросы при выборе банка. Специалисты по военной ипотеке и юристы, специализирующиеся на оформление сделок купли-продажи с привлечением целевого жилищного займа, подробно отвечают на вопросы, и дополнительно характеризуют каждый банк.

Перечень банков, выдающих военную ипотеку постоянно изменяется, обновленную информацию можно получить на сайте агентства по военной ипотеке Гауди-риелт. К концу 2016 года этот список состоит из следующих банков:

Банки, кредитующие вторичное жилье в целом по России:

• Газпромбанк,
• Банк Зенит,
• Сбербанк,
• ВТБ 24,
• Связь Банк,
• АИЖК,
• РНКБ банк,
• банк Россия,
• Московский Индустриальный Банк.

Банки, кредитующие жилье на стадии строительства в целом по России:

• Газпромбанк,
• Банк Зенит,
• Связь Банк,
• ВТБ 24,
• РНКБ банк,
• Сбербанк,
• Россельхозбанк,
• банк Россия,
• банк Открытие,
• АИЖК

Банки, кредитующие дома земельными участками (Россия):

• Сбербанк,
• ВТБ 24,
• Связь Банк,
• Банк РНКБ.

Для каждого из регионов Российской Федерации этот перечень банков будет усечен. Далее подробно рассмотрим банки, работающие с военной ипотекой в Краснодаре.

В этом заключается первый этап - определиться с перечнем банков, работающих в регионе приобретения жилья.

В Краснодарском крае банки, работающие по военной ипотеке следующие:

• Газпром,
• Связь банк,
• ВТБ 24,
• Сбербанк,
• Россельхозбанк,
• банк Открытие,
• АИЖК,
• Банк Россия

Работу этих банков на вторичном, первичном рынках и с домами уточняйте у специалистов по телефону в Краснодаре 20-33-996 , здесь также можно получить отзывы о банках по военной ипотеке.

Следующий вопрос при выборе банка, а значит и следующий этап - это определиться с тем, сколько денег дают банки по военной ипотеке. И здесь следует отметить самое главное - каждый банк имеет свой процент по военной ипотеке и свои условия предоставления кредита, а также свой расчет суммы, выделяемой на жилье военнослужащему, требования к приобретаемой недвижимости тоже различны. Просчитывая сумму на жилье – обращайте внимание на ставки банков по военной ипотеке. Грамотный расчет суммы, которую дает банк можно сделать на калькуляторе . В итоге расчет для военнослужащего будет индивидуальный с выбором более выгодного банка по военной ипотеке.

Следующий этап – поиск недвижимости . Здесь тоже важно не забывать о программах банков и их партнерстве. Банки могут кредитовать приобретение вторичного жилья, строящегося жилья и домов, при этом список банков может быть разный. А в сегменте строящегося жилья банки-партнеры у строительных компаний разные, в свою очередь не каждый банк аккредитует ту или иную стройку (конкретный объект). Самая полная информация о недвижимости Краснодара, продаваемой по военной ипотеке на сайте.

Военная ипотека рассматривается выбранным банком.

Все документы отправляются в банк для рассмотрения и выдачи жилищного займа. Всегда радостно, когда банк одобряет выбор объекта и принимает документы, а как результат перечисляет деньги. Но что делать, если банк не одобряет военную ипотеку или банк отказал? Не следует паниковать и расстраиваться, необходимо понять причину: она может быть совсем не связана с объектом недвижимости или военнослужащим, возможно просто закончен лимит выдачи кредитов банком за определенный период. Однако военнослужащему не стоит забывать о чистоте собственной кредитной истории, законности выбранного объекта и т.д. Юрист, специализирующийся на военной ипотеке без труда расскажет о всех тонкостях рассмотрения документов, поможет правильно их составить и выбрать банк.

Только Вам решать в каком банке лучше брать военную ипотеку. Но прежде получите консультацию специалистов, какой из банков лучший!

В Хабаровском крае, как и в других регионах страны, достаточно широким является банковский сектор. В регионе функционирует большое количество банков, но лишь некоторые из них предоставляют участникам НИС возможность оформления военной ипотеки. По этой причине целесообразно провести анализ банков-партнеров военной ипотеки, которые представлены в регионе.

Самими многочисленными в Хабаровском крае являются филиалы Сбербанка. В регионе насчитывается больше 90 отделений. В каждом из функционирующих на территории края отделений можно оформить военную ипотеку. Данный банк аккредитовал в Хабаровском регионе большое количество новостроек. Ипотечная программа участников НИС привлекает приемлемой процентной ставкой и не большим перечнем требований к залоговым объектам. Данный банк пользуется доверием у жителей региона и участников НИС, средства которых ФГКУ «Росвоенипотека» передала в управление УК «Сбербанк управление активами».

Также в регионе имеется широкая филиальная сеть банков ВТБ24 - 11 отделений. Объем выдачи военной ипотеки в данном регионе ежегодно растет. Рост данного показателя наблюдался и в кризис благодаря грамотной политике руководителей банка. И в дальнейшем банк планирует существенно увеличить количество выдаваемых по военной ипотеке кредитов участникам НИС. Условия предоставления ипотеки в данном банке во многом превосходят условия ипотечных программ других банков-партнеров НИС. Банк не требует от заемщиков большого пакета документов, оперативно и слажено работает.

Насчитывается большое количество представительств в Хабаровском крае и такого банка-партнера НИС, как Россельхозбанк. На сегодняшний день в регионе имеется 7 его представительств. Данный банк привлекает военнослужащих приемлемыми условиями военной ипотеки, широким ассортиментом банковских продуктов и высоким уровнем обслуживания клиентов. Данный банк имеет высокий кредитный рентинг и хорошие показатели финансовой устойчивости, поэтому объем выдачи жилищных кредитов для военнослужащих здесь также высокий. Данный кредитор предоставляет ипотеку военнослужащим, как для покупки квартир на первичном рынке жилья - в новостройках, так и для покупки жилья в старом фонде - квартир у физлиц, домов, таун-хаусов.

Также в Хабаровском крае функционирует 2 отделения Газпромбанка. Данный банк отличается высоким кредитным рейтингом, обширной линейкой банковских продуктов и хорошо развитой дистанционной программой обслуживания клиентов. Программа данного банка по выдаче военной ипотеки отличается приемлемыми ставками и возможностью получения большей суммы кредита при наличии положительной кредитной истории в Газпромбанке.

Функционирует в Хабаровском крае и представительство АИЖК. Им является АО «Хабаровская ипотечная жилищная корпорация», образованное в 2003 году в соответствии с распоряжением правительства Хабаровского края. Из-за того, что в регионе имеется всего один офис организации, количество выдаваемых жилищных ипотечных кредитов для военнослужащих здесь небольшое. Задачей данной организации является помощь гражданам края в решении жилищных проблем и помощь военнослужащим, которые должны быть обеспечены жильем по программе НИС.

Участники НИС Хабаровского края также могут получить военную ипотеку и в банке «Открытие», филиалы которого также функционируют в пределах региона. Данный банк предлагает множество банковских продуктов физическим и юридическим лицам, он отличается высоким уровнем обслуживания и привлекательными условиями ипотечных программ. На выгодных условиях в данном банке можно оформить и военную ипотеку. Военнослужащие доверяют этому банку еще и по той причине, что ФГКУ «Росвоенипотека» приняла решение хранить свободные средства военнослужащих в пяти управляющих компаниях, среди которых УК «Открытие».

Как выбрать в Хабаровском крае банк по военной ипотеке?

Из-за большого количества функционирующих в регионе банков-партнеров НИС, у многих военнослужащих возникают трудности с выбором банка. Чтобы подобных проблем не возникало, целесообразно будет проанализировать ряд пунктов, на которые следует обратить внимание при выборе кредитора.

Фактор первый - ставка по ипотечному займу. Следует понимать, что чем меньший процент по кредиту - тем меньшей переплата, следовательно, обязательства по кредитному долгу будут быстрее закрыты.

Фактор второй - срок кредитования. Ясно, что максимально сжатый срок кредитования выгоден военнослужащему. Одни кредиторы расписывают срок кредитования - до предельной выслуги лет, другие - в соглашении прописывают срок в месяцах. Часто бывает так, что в условиях соглашения с банком прописан срок в 170 месяцев, в то время как по факту кредит расписан на 139 месяцев. Благодаря этому, в случае, если появится задолженность - военнослужащий сможет располагать временем, чтобы погасить ее.

Третий момент - максимально возможная к выдаче сумма кредита. Данный фактор хоть и важен, но он не должен быть решающим. Эксперты советуют не спешить брать максимальную сумму кредита, ведь возлагая на себя такое бремя - военнослужащий должен служить до «предела».

Четвертый аспект - список требуемых банком документов. Чем он меньше, тем быстрее участник НИС сможет собрать их, а, значит, - тем быстрее сможет получить военную ипотеку, реализовав свое право на обеспечение жильем.

Банки работающие по программе "Военная ипотека"

Военная ипотека Сбербанк

Кредит предоставляется ПАО «Сбербанк» военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилишного обеспечения военнослужащих» №117-Ф3 от 20.08.2004г.

Газпромбанк военная ипотека

Программа кредитования АО «ГазПромБанк» участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - «Военная ипотека» для приобретения: квартиры с зарегистрированным правом собственности; квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 213-Ф3.

Банк Открытие военная ипотека

Новое жилье для военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС). Банк «Открытие» предлагает участникам НИС воспользоваться программой «Военная ипотека», направленной на улучшение жилья путём участия в долевом строительстве на сумму до 2 050 000 руб. на срок от 3 до 20 лет.

Глобэкс Банк военная ипотека

Программа кредитования Банком «Глобэкс» участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - «Военная ипотека» для приобретения: квартиры на вторичном рынке или при приобретении квартиры на стадии строительства в регионах присутствия Банка.

Банк Зенит военная ипотека

Банк «Зенит» учрежден в декабре 1994 - это универсальный банк, главной целью которого является комплексное обслуживание корпоративных клиентов, а также предоставление полного спектра услуг физическим лицам. Банк "Зенит" работает на территории Санкт-Петербурга, Москвы, Кемерово, Курска, Нижнего Новгорода, Ростов-на-Дону, Целябинска, Казани, Самары, Перми, Новосибирска и Екатеринбурга

ВТБ24 военная ипотека

Программа Банка ВТБ24 рассчитана на военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Программа позволяет получить жилье без привлечения собственных средств: на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости или на приобретение квартиры в новостройке.

Связь банк военная ипотека

«Военная ипотека» - специальная программа Банка «Связь Банк», разработанная в соответствии с Федеральным законом №117-Ф3 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Согласно данной программе военнослужащий - участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести недвижимость с использованием ипотечного кредита через 3 года после вступления в НИС.

Россельхозбанк военная ипотека

Программа Военная ипотека в "РоссельхозБанк"- это программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц - участников НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих) с предоставлением кредита для приобретения в собственность квартиры на вторичном рынке жилья или приобретения в собственность земельного участка с расположенным на нем жилым домом/частью жилого дома на вторичном рынке жилья.

Банки, работающие по программе "Военная ипотека" в Санкт-Петербурге

Перечень банков, работающих по программе «Военная ипотека» определяется Федеральной службой по финансовым рынкам. Контроль реализации данной государственной программы возложен на ФГУ «Росвоенипотека». Выдачу льготной ипотеки военнослужащим осуществляют только наиболее проверенные представители банковского сектора.

Военная ипотека – это одна из мер государственной поддержки военнослужащих, которая заключается в предоставлении льготного кредита на покупку жилья. Право на такую льготу возникает у каждого военнослужащего, который является участником накопительной ипотечной системы на протяжении трех лет. Участие в НИС состоит в регулярном перечислении на счет военнослужащего определенной суммы денежных средств. Размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих в 2016 году будет сохранен на уровне 2015 г. и составит 245 880 рублей. По истечении трех лет накопленная сумма используется в качестве первоначального взноса по ипотеке, а последующие поступления дают возможность погашать ипотеку, не внося при этом собственных средств. Максимальный размер военной ипотеки в 2016 году составляет 245880 рублей. По сравнению с 2015 годом она не изменилась. Ставка по жилищному кредиту является льготной. Ее низкий размер компенсируется за счет надежности заемщика, ведь, по сути, ипотеку гасит государство.

Военная ипотека – составная часть программы обеспечения жилья военнослужащих. Если ранее производилась закупка квартир, то теперь планируется полная замена такого средства ипотечным кредитованием. К 2023 году приобрести жилье военным можно будет только таким способом. С целью повышения эффективности реализации программы определен перечень организаций, которые могут осуществлять выдачу займов на жилье военным. При этом кредиторы в обязательном порядке должны соблюдать установленные государством условия программы.